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商品楼抵押担保合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：甲方向乙方借款，并以自己合法拥有的商品楼作为抵押物，丙方作为债务人同意承担还款责任。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就商品楼抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：商品楼，位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.抵押物价值：经甲、乙、丙三方共同评估，抵押物的市场价值为人民币_________元。

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：包括但不限于甲方在乙方处的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的一切费用。

2.抵押担保期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务履行完毕之日止。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

2.乙方应妥善保管抵押物的权利凭证，并不得擅自转让或处置抵押物。

四、抵押物价值变动及补充担保

1.在抵押期间，如抵押物价值发生变动，甲方应及时告知乙方，并根据需要协商补充担保措施。

2.如甲方在抵押期间对抵押物进行装修、改建等，应事先征得乙方的同意，并承担相应的费用。

五、债务履行及还款责任

1.丙方作为债务人，应按时向乙方履行还款义务，包括但不限于本金、利息等。

2.如丙方未能按时还款，甲方应承担相应的担保责任，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任及损害赔偿

1.甲、乙、丙三方中的任何一方如未能全面履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任。

2.甲方和丙方如违反本合同的约定，导致乙方债权未能按时实现，乙方有权要求甲方和丙方承担相应的损害赔偿。

七、争议解决及法律适用

1.如甲、乙、丙三方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXX需要，向乙方申请借款，并以自己名下的商品楼作为抵押，乙方同意甲方的借款和抵押要求。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，双方经协商一致，达成如下合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XXX元（大写：XXX元）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按季度支付，每季度的第一个月支付。

4.借款用途：借款用于购买商品楼，不得挪作他用。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下的商品楼作为抵押物，该商品楼位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

4.抵押物价值：双方同意以抵押物的市场价值作为抵押物价值，具体价值由双方协商确定。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

2.还款计划：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在借款期限届满时的第一个工作日一次性偿还本金。

四、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：乙方有权解除本合