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街道店面商铺租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于街道，具体地址为。

2.乙方承租的商铺面积为平方米，具体以甲方提供的房产证和土地使用证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的状况与承租时一致，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，不得以任何理由将租赁物转租或分租给他人。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应向对方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.违约金的数额以合同总金额的百分之十计算，但最低不得少于人民币元（大写：）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到合同的正常履行，双方可协商决定暂时终止合同或提前终止合同。

九、其他约定事项

1.双方同意在合同签订后办理租赁物的备案登记手续。备案登记费用由乙方承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方拆除装修、装饰或添加设施并恢复原状。如乙方不拆除或恢复，甲方有权委托第三方进行拆除或恢复，相关费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规以及当地政府的有关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的街道店面商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街道，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：壹佰万圆整）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币XX元整（大写：贰佰万圆整）。

2.乙方应于签订合同时一次性支付保证金。

3.甲方应在租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并