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最新房屋赠与合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.赠与双方的基本信息

2.1赠与人基本信息

2.2受赠人基本信息

3.赠与房屋的基本信息

3.1房屋产权证号

3.2房屋坐落地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋现状

4.赠与房屋的权属状况

4.1房屋产权归属

4.2房屋共有权

4.3房屋抵押权

4.4房屋租赁权

5.赠与房屋的交付方式

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋交付手续

6.赠与房屋的税费承担

6.1契税

6.2土地增值税

6.3其他税费

7.赠与房屋的权属转移手续

7.1权属转移登记

7.2权属转移登记费用

7.3权属转移登记时间

8.赠与房屋的违约责任

8.1赠与人的违约责任

8.2受赠人的违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同附件变更

13.合同签署日期

13.1赠与人签署日期

13.2受赠人签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在房屋赠与过程中的权利义务，确保赠与行为的合法性、有效性，并保障双方合法权益。

2.赠与双方的基本信息

2.1赠与人基本信息

赠与人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

2.2受赠人基本信息

受赠人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

3.赠与房屋的基本信息

3.1房屋产权证号：_______

3.2房屋坐落地址：_______

3.3房屋面积：_______平方米

3.4房屋用途：_______

3.5房屋现状：_______

4.赠与房屋的权属状况

4.1房屋产权归属：_______

4.2房屋共有权：_______

4.3房屋抵押权：_______

4.4房屋租赁权：_______

5.赠与房屋的交付方式

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付地点：_______

5.3房屋交付手续：_______

6.赠与房屋的税费承担

6.1契税：_______

6.2土地增值税：_______

6.3其他税费：_______

7.赠与房屋的权属转移手续

7.1权属转移登记：_______

7.2权属转移登记费用：_______

7.3权属转移登记时间：_______

8.赠与房屋的违约责任

8.1赠与人的违约责任

8.1.1若赠与人未按照合同约定的时间交付房屋，应向受赠人支付_______元违约金。

8.1.2若赠与人在交付房屋时隐瞒房屋权属瑕疵，导致受赠人遭受损失，赠与人应承担相应的赔偿责任。

8.2受赠人的违约责任

8.2.1若受赠人未按照合同约定接受房屋，应向赠与人支付_______元违约金。

8.2.2若受赠人在接受房屋后，未按照约定办理权属转移登记，赠与人有权解除合同，并要求受赠人承担违约责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1房屋权属转移登记完成后，合同终止。

9.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

同第九条第9.2.2款约定的合同终止条件。

12.其他约定事项

12.1合同附件

合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋所有权转移登记申请书等。

12.2合同附件效力

合同附件与本合同具有同等法律效力。

12.3合同附件变更

合同附件的变更需经双方协商一致，并签署书面文件。

13.合同签署日期

13.1赠与人签署日期：_______

13.2受赠人签署日期：______