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商铺转租合同范本8篇

篇1

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：适用于______（例如：零售、餐饮等）。

二、转租条件

1.甲方已合法取得该商铺的租赁权，并有权转租。

2.甲方已充分了解乙方的经营需求，同意将商铺转租给乙方。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保合法经营。

三、转租期限

1.转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如需续租，双方应重新协商。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（例如：每季一付、半年一付或一次性付清等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的______%。

五、商铺使用及维修责任

1.乙方应合理使用商铺及其设施，确保商铺的安全使用。

2.乙方负责商铺的日常维护和管理，保证商铺的正常运营。

3.如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、商铺转让及扩大经营范围

1.乙方在租赁期内，不得将商铺擅自转让给第三方。

2.如需扩大经营范围或变更经营内容，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致终止本合同，乙方应将商铺归还甲方。

八、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金金额为租金总额的______%，不足弥补对方损失的，应据实赔偿。

九、其他约定事项

篇2

甲方（转租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一间商铺并欲将其转租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就商铺转租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于__________________（地址），建筑面积______平方米，目前经营状况为______，产权证号______。

二、转租事项

甲方同意将其租赁的商铺转租给乙方，并保证已取得出租方的同意和授权。乙方同意接受转租，并承诺遵守出租合同中的各项规定。

三、转租期限

转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整），合同到期后，押金在乙方无违约情况下全额退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方承诺按照出租合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方应保持商铺的卫生和整洁，遵守物业管理的相关规定。

六、装修及改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并取得甲方的同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担，合同到期后，装修及改建部分不得拆除或毁损。

七、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方违反出租合同的约定或本合同的约定，甲方有权解