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私人商铺租赁的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

3.租赁商铺的使用

3.1商铺用途

3.2使用限制

3.3商铺维护责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还流程

5.租赁商铺的转让与转租

5.1转让条件

5.2转租条件

5.3转让与转租的审批流程

6.租赁商铺的维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修与保养费用的承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同附件

10.1附件一：租赁商铺平面图

10.2附件二：租赁商铺装修标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效与解除的公告

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的合同效力

13.合同解除与终止的通知

13.1解除与终止通知方式

13.2解除与终止通知期限

13.3解除与终止通知送达

14.其他约定

14.1违约金的计算方式

14.2通知送达地址

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2租赁商铺的基本信息

1.2.1商铺名称：____________________

1.2.2商铺地址：____________________

1.2.3商铺面积：____________________平方米

1.2.4商铺结构：____________________

1.2.5商铺用途：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：人民币____________________元

2.1.2年租金总额：人民币____________________元

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月的____________________日前支付当月租金

2.2.2乙方应于每年____________________日前支付当年租金

2.3逾期支付租金的处理

2.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应缴租金的____________________%作为滞纳金

第三条租赁商铺的使用

3.1商铺用途

3.1.1乙方应严格按照商铺的约定用途进行使用

3.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途

3.2使用限制

3.2.1乙方不得在商铺内从事法律禁止的活动

3.2.2乙方不得在商铺内存放危险物品

3.3商铺维护责任

3.3.1乙方负责商铺的正常维护和保养

3.3.2乙方不得损坏商铺的设施设备

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1乙方应向甲方支付人民币____________________元作为租赁保证金

4.2保证金退还条件

4.2.1租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕各项义务

4.2.2乙方无违约行为

4.3保证金退还流程

4.3.1乙方应在合同解除或租赁期满后向甲方提出退还保证金申请

4.3.2甲方应在收到申请后____________________日内退还保证金

第五条租赁商铺的转让与转租

5.1转让条件

5.1.1乙方在租赁期内需转让商铺的，应事先取得甲方的书面同意

5.2转租条件

5.2.1乙方在租赁期内需转租商铺的，应事先取得甲方的书面同意

5.3转让与转租的审批流程

5.3.1乙方应向甲方提交转租或转让的申请及相关材料

5.3.2甲方应在收到申请后_______