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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产项目联合开发合作合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同签订地点

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作双方的权利与义务

3.1开发方的权利与义务

3.2投资方的权利与义务

3.3合作双方的共同权利与义务

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资进度安排

4.4投资回报方式

5.项目开发

5.1开发内容

5.2开发进度

5.3开发质量要求

5.4开发成本控制

6.土地使用权

6.1土地使用权取得

6.2土地使用权费用

6.3土地使用权期限

6.4土地使用权变更及终止

7.建设工程

7.1工程设计

7.2工程施工

7.3工程监理

7.4工程验收

8.物业管理

8.1物业管理范围

8.2物业管理费用

8.3物业管理服务标准

8.4物业管理责任

9.销售与收益分配

9.1销售方式

9.2销售价格

9.3销售进度

9.4收益分配方案

10.风险承担

10.1政策风险

10.2市场风险

10.3技术风险

10.4其他风险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的处理

14.合同附件

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：土地使用权出让合同

14.3附件三：工程设计文件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为甲方办公地址。

2.项目概述

2.1项目名称

本项目名称为“新城”。

2.2项目地点

本项目位于市区街道。

2.3项目规模

本项目占地面积为万平方米，总建筑面积为万平方米。

2.4项目性质

本项目为住宅、商业及配套设施综合开发项目。

3.合作双方的权利与义务

3.1开发方的权利与义务

开发方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及物业管理等工作。

3.2投资方的权利与义务

投资方负责提供项目开发所需资金，并享有项目收益的分配权。

3.3合作双方的共同权利与义务

双方共同承担项目开发过程中的风险，共同维护项目权益。

4.项目投资

4.1投资总额

本项目投资总额为人民币亿元。

4.2投资方式

投资方以现金方式投入本项目。

4.3投资进度安排

投资方应在合同生效后个月内完成投资。

4.4投资回报方式

投资方以项目收益的%作为回报。

5.项目开发

5.1开发内容

本项目开发内容包括住宅、商业、办公、酒店等设施。

5.2开发进度

本项目开发周期为年。

5.3开发质量要求

本项目开发质量应符合国家相关标准和规范。

5.4开发成本控制

开发方应合理控制项目开发成本，确保项目投资效益。

6.土地使用权

6.1土地使用权取得

开发方负责取得本项目所需土地使用权。

6.2土地使用权费用

土地使用权费用由开发方承担。

6.3土地使用权期限

土地使用权期限为年。

6.4土地使用权变更及终止

土地使用