房屋租赁合同租房合同范本6篇.docx

房屋租赁合同租房合同范本6篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/注册地址：

2.承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/注册地址：

二、租赁标的及用途

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方承诺仅用于居住或商业经营（具体用途根据房屋性质而定）。

2.租赁房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的千分之五/日计付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳元作为租赁保证金。租赁保证金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期限届满后，甲方应退还乙方租赁保证金本金及相应利息。如乙方存在违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

2.乙方同意将其所有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为租赁保证金的补充担保。抵押物具体信息详见本合同附件。如乙方未按照本合同约定支付租金或返还租赁房屋，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。抵押物的处置方式及程序由甲方决定，乙方应配合甲方办理相关手续。

六、维修、保养及费用承担

1.租赁房屋的维修、保养及费用承担由甲方负责。如因乙方的过错导致租赁房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方在维修、保养过程中如需使用租赁房屋，应提前通知乙方并尽量配合乙方的使用需求。如因维修、保养等原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应相应顺延租赁期限。如租赁期限届满时仍有维修、保养事项未完成，甲方应在返还租赁房屋时一并处理并承担相应的费用。除以上约定外，双方还可就维修、保养及费用承担的具体事项进行补充约定。在补充约定中，双方应明确各自的权利和义务，确保公平合理。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

七、违约责任及赔偿标准

1.如一方违反本合同约定导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。具体赔偿标准如下：如违约方造成守约方直接经济损失的，应按实际损失金额进行赔偿；如违约方未造成守约方直接经济损失但导致守约方无法正常使用租赁房屋的，应按租金的三倍向守约方支付违约金；如违约方未造成守约方直接经济损失且未导致守约方无法正常使用租赁房屋的，应按租金的两倍向守约方支付违约金。在履行本合同过程中，如发生争议或违约行为，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。在争议解决过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料。如因一方过错导致争议无法及时解决的，过错方应承担相应的法律责任。除以上约定外，双方还可就违约责任及赔偿标准的具体事项进行补充约定。在补充约定中，双方应明确各自的权利和义务，确保公平合理。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

八、合同变更、解除及续签

1.在租赁期限内，双方可协商一致对本合同进行变更或解除。如需变更本合同内容或提前解除本合同的，应提前三个月书面通知对方并取得对方的同意。如因一方过错导致本合同无法继续履行的，过错方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的全部损失。在租赁期限届满前，双方可协商续签本合同或签订新的租赁合同。如需续签本合同或签订新的租赁合同的，应在租赁期限届满前三个月书面通知对方并进行协商。协商一致的，双方可签订新的租赁合同；协商不成的，本合同将在租赁期限届满后自动终止。除以上约定外，双方还可就合同变更、解除及续签的具体事项进行补充约定。在补充约定中，双方应明确各自的权利和义务，确保公平合理。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼

篇2

一、合同双方

1.甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

2.乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

二、租赁标的及用途

1.甲方同意将其