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商城租赁经营协议书7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方：________________（商城所有者/管理方）

乙方：________________（租赁经营者）

一、协议背景

鉴于甲方拥有并管理一座商城，乙方有意租赁商城内的特定区域进行商业经营活动。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁经营协议。

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规定双方租赁经营过程中的行为准则，保护双方的合法权益。

三、租赁物及位置

甲方同意将其所有的__________（地址）的商城_____层或区域租赁给乙方，乙方同意用于经营__________（具体经营范围）。

四、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

五、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币，分_____期支付。

3.乙方应在每期租金到期前_____天内支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付_____%的滞纳金。

六、商城管理

1.乙方应遵守甲方制定的商城管理规定，并按时缴纳各项费用。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需装修或改变经营品种，需提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方应保证商品质量，遵守法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

4.如乙方违反商城管理规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

七、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳_____元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后退还，如乙方无违约行为，甲方应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过_____天，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如乙方违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方整改或解除合同。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还保证金。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商城进行经营事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商城租赁经营过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方共同发展与繁荣。

二、租赁标的

1.甲方同意将其所有的商城（以下简称“商城”）出租给乙方，由乙方在商城内从事经营。商城的具体地址、面积等详见本协议附件。

2.乙方承租商城后，有权在商城内合法经营，但不得违反国家法律法规、政策以及甲方的相关规定。

三、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准详见本协议附件。

2.乙方应于每月的第X个工作日支付当月租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。

3.乙方支付的租金应优先用于支付商城的物业管理费、公共设施维护费等费用。

五、商城的交付与返还

1.甲方应于本协议签订后XX个工作日内将商城交付给乙方使用。商城的交付标准为：____________。

2.租赁期限届满或提前终止本协议时，乙方应将商城恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成商城损坏的，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保商城的产权清晰，无争议。

3.甲方应确保商城符合消防安全要求，并配备相应的消防设施。

4.甲方应对商城进行物业管理，维护商城的正常运营秩序。

5.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在商城内合法经营，不得从事违法、违规活动。

2.乙方应按约定支付租金及其他费用。

3.乙方应遵守甲方的相关规定，维护商城的正常运