最新住建局物业管理委托合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新住建局物业管理委托合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或负责人

1.4双方联系方式

2.物业管理项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目类型

3.物业管理服务内容

3.1物业共用区域管理

3.2物业共用设施设备管理

3.3物业绿化管理

3.4物业安全防范管理

3.5物业客户服务

3.6物业其他相关服务

4.物业管理服务标准

4.1物业共用区域管理标准

4.2物业共用设施设备管理标准

4.3物业绿化管理标准

4.4物业安全防范管理标准

4.5物业客户服务标准

4.6物业其他相关服务标准

5.物业管理费用

5.1物业管理费用总额

5.2物业管理费用组成

5.3物业管理费用支付方式

5.4物业管理费用调整机制

6.物业管理期限

6.1物业管理起始日期

6.2物业管理结束日期

6.3物业管理期限延长及续约

7.物业管理权责划分

7.1物业管理方责任

7.2业主方责任

7.3第三方责任

8.物业管理合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.物业管理争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.物业管理合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1物业管理服务协议

11.2物业管理收费标准

11.3物业管理其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

甲方联系人：

乙方联系人：赵六

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系电话：139xxxx6666

2.物业管理项目概况

2.1项目名称

花园

2.2项目地址

市区路号

2.3项目面积

100,000平方米

2.4项目类型

高层住宅小区

3.物业管理服务内容

3.1物业共用区域管理

保持公共区域清洁、整洁

维护公共区域设施设备正常运行

实施垃圾分类和回收

3.2物业共用设施设备管理

定期检查和维护电梯、消防设施等

确保供水、供电、供气等基础设施的正常供应

3.3物业绿化管理

定期修剪树木、浇水、施肥

维护公共绿地卫生

3.4物业安全防范管理

实施24小时安保巡逻

对进出小区人员进行身份验证

3.5物业客户服务

接待业主咨询、投诉和报修

定期举办业主活动

3.6物业其他相关服务

提供家政服务

代购生活必需品

4.物业管理服务标准

4.1物业共用区域管理标准

4.2物业共用设施设备管理标准

电梯故障维修时间不超过24小时

消防设施定期进行检测

4.3物业绿化管理标准

树木死亡率不超过5%

绿地整洁度达到90%

4.4物业安全防范管理标准

24小时安保巡逻无空档

业主满意度达到85%

4.5物业客户服务标准

业主投诉处理时效不超过24小时

业主满意度调查结果达到90%

4.6物业其他相关服务标准

家政服务响应时间不超过2小时

代购生活必需品配送时效不超过24小时

5.物业管理费用

5.1物业管理费用总额