物业前期服务协议书7篇.docx

物业前期服务协议书7篇

篇1

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供物业前期服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

乙方业主委员会所管理的物业位于XXX，具体范围包括但不限于：XXX。

二、服务内容与标准

甲方提供的物业前期服务内容包括但不限于：

1.物业共用部位及共用设施设备的日常维护和管理；

2.物业共用部位的卫生保洁；

3.物业共用部位的绿化养护；

4.物业安全监控及日常安全巡视；

5.装饰装修管理服务；

6.物业档案资料管理。

甲方提供的物业前期服务应达到以下标准：

1.物业共用部位及共用设施设备运行正常，外观整洁；

2.物业共用部位卫生保洁彻底，环境优美；

3.物业绿化养护及时，绿植长势良好；

4.监控设备运行正常，安全巡视到位；

5.装饰装修管理有序，无违规装修行为；

6.物业档案资料齐全，管理规范。

三、服务期限

本协议服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期限届满前，乙方应提前XX个月通知甲方是否续签本协议。

四、服务费用与支付方式

1.乙方应按照本协议约定的服务内容与标准，向甲方支付物业前期服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）物业服务费：乙方按每月XX元/平方米的标准向甲方支付物业服务费。该费用包括物业服务成本、法定税费及合理利润。乙方应于每月XX日前将当月物业服务费足额支付至甲方指定账户。

（2）其他费用：如装饰装修管理服务费、停车费等，乙方应按照甲方制定的收费标准按时支付。

2.甲方如需对物业服务费用进行调整，应提前XX个月书面通知乙方，并说明调整理由及新的收费标准。乙方认为调整不合理的，可要求甲方进行说明或协商调整。

3.乙方如未按时支付物业服务费用及其他相关费用，甲方可向乙方收取滞纳金，滞纳金自逾期之日起按应付款项的XX%加收。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按照本协议约定的服务内容与标准提供服务；

（2）甲方应建立健全物业管理档案资料；

（3）甲方应定期对物业共用部位及共用设施设备进行维护和保养；

（4）甲方应协助乙方做好装饰装修管理工作；

（5）甲方应在服务期限届满前XX个月与乙方协商续签本协议事宜。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本协议约定的服务内容与标准接受甲方提供的服务；

（2）乙方应配合甲方做好物业管理及装饰装修管理工作；

（3）乙方应按时足额支付物业服务费用及其他相关费用；

（4）乙方如需对物业进行装修，应提前向甲方申报装修方案及施工图纸，并按照甲方要求办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的服务内容与标准提供服务，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方可要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按本协议约定的时间足额支付物业服务费用及其他相关费用，甲方可按照本协议第四条第2款的约定收取滞纳金。

3.双方因违约而造成的损失，违约方应承担全部责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方为甲方提供物业前期服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方为甲方提供物业前期服务，具体内容包括但不限于：

1.物业前期咨询：为甲方提供有关物业管理的咨询和建议，协助甲方制定物业管理方案。

2.物业前期介入：在物业项目开工建设前，对项目进行全面的考察和评估，提出专业的物业管理建议。

3.物业手续办理：协助甲方办理物业项目的相关手续，确保项目顺利开工建设。

4.物业交付验收：对物业项目进行交付验收，确保项目质量符合要求。

5.物业日常管理：为甲方提供物业项目的日常管理服务，包括但不限于物业管理、维护、修缮等。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为[服务期限]年。协议期满后，双方可协商续签。

三、服务费用

甲方