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公司车间厂房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房、车间出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房、车间事宜，通过协商一致，达成租赁合同，合同如下：

一、租赁厂房、车间基本情况

1.租赁房屋地址：_________

2.租赁房屋面积：_________平方米

3.租赁房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应支付首期租金_________元给甲方。

2.租金每三个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天支付租金给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日千分之五向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并应按期支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.乙方如需对租赁房屋进行装修，应事先书面征求甲方同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修部分，装修部分归甲方所有。

4.乙方如需将租赁房屋转租给第三方，应事先书面征求甲方同意。转租过程中产生的纠纷与甲方无关，甲方也不承担任何责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方如一方违约，应向另一方支付违约金人民币_________元。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日千分之五向甲方支付违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。如乙方未返还租赁房屋或返还的房屋不符合使用状态，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元。

4.乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设施的，应按损坏物品的原价赔偿给甲方。如无法确定损坏物品的原价，应以损坏物品购买时的市场价格为准。

5.乙方在租赁期间擅自改变租赁房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。如无法恢复原状并赔偿损失，应以损坏物品购买时的市场价格为准。

6.甲方如因不可抗力原因导致无法继续履行合同的，应提前通知乙方并返还剩余租金及保证金。如因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

7.乙方在租赁期间如有违法犯罪行为或违反物业管理规定的行为的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并赔偿因此造成的损失。如因乙方违法行为导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

8.乙方在租赁期间应妥善保管和使用租赁房屋内的财物。如因乙方过错导致财物丢失或损坏的，应由乙方承担赔偿责任。如无法确定过错方时，应由双方共同承担责任。

9.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未返还租赁房屋或返还的房屋不符合使用状态且未在规定期限内结清相关费用的，每逾期一天应向甲方支付违约金人民币_________元。同时甲方有权要求乙方立即返还租赁房屋并结清相关费用。如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

10.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方的过错导致房屋结构损坏或功能受损的（包括但不限于门窗损坏、电路损坏等），应由乙方承担赔偿责任。如无法确定过错方时，应由双方共同承担责任。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方车间厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其拥有的位于[地址]的车间厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该物业是作为[具体用途]，并保证在租赁期间内不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式