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监理合同补充协议2024年通用

本合同目录一览

1.总则

1.1协议目的

1.2协议依据

1.3协议生效与终止

2.监理范围

2.1监理项目概述

2.2监理服务内容

2.3监理工作分工

3.监理职责与义务

3.1监理单位职责

3.2施工单位职责

3.3业主单位职责

3.4监理单位义务

3.5施工单位义务

3.6业主单位义务

4.监理费用与支付

4.1监理费用计算方法

4.2监理费用支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款条件

4.5付款争议处理

5.监理报告

5.1监理报告编制要求

5.2监理报告提交时间

5.3监理报告修改与补充

5.4监理报告备案

6.监理变更与调整

6.1监理变更原因

6.2监理变更程序

6.3监理变更费用

6.4监理变更期限

7.监理验收与移交

7.1监理验收标准

7.2监理验收程序

7.3监理验收时间

7.4监理验收报告

7.5监理移交手续

8.监理争议处理

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议处理费用

8.4争议解决期限

9.监理保密

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3保密期限

10.监理单位资质与人员

10.1监理单位资质要求

10.2监理人员资质要求

10.3监理人员配备

11.监理资料管理

11.1监理资料范围

11.2监理资料编制

11.3监理资料保管

11.4监理资料移交

12.监理合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

12.4合同解除与终止费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约责任赔偿

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决地点

14.3协议附件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1协议目的

本协议旨在明确监理合同双方的权利、义务和责任，确保监理工作的顺利进行，保障工程质量、安全、进度和投资效益。

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.3协议生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，至监理合同履行完毕或双方协商一致解除本协议之日终止。

2.监理范围

2.1监理项目概述

本监理项目为工程，位于地区，总投资万元。

2.2监理服务内容

包括但不限于施工前期的质量控制、施工过程中的质量控制、施工结束后的质量验收、工程进度控制、工程投资控制、合同管理、信息管理、安全生产管理等。

2.3监理工作分工

监理单位负责全面监理工作，施工单位负责具体施工，业主单位负责协调和监督监理及施工单位的各项工作。

3.监理职责与义务

3.1监理单位职责

（1）按照国家法律法规、行业标准和设计文件要求，对施工质量进行监督检查；

（2）对施工进度进行控制，确保工程按期完成；

（3）对施工投资进行控制，确保工程投资在合理范围内；

（4）对施工现场进行安全生产监督检查；

（5）收集、整理、分析施工过程中的相关信息，形成监理报告。

3.2施工单位职责

（1）严格按照设计文件和施工图纸进行施工；

（2）保证施工质量、进度、投资和安全；

（3）配合监理单位进行监督检查；

（4）按照监理单位要求提供相关资料。

3.3业主单位职责

（1）配合监理单位、施工单位开展工作；

（2）协调解决施工过程中出现的问题；

（3）监督监理单位、施工单位履行合同义务。

4.监理费用与支付

4.1监理费用计算方法

监理费用按工程合同额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

4.2监理费用支付方式

监理费用分阶段支付，具体支付节点和时间由双方协商确定。

4.3付款时间节点

（1）合同签订后支付监理费用总额的30%；

（2）工程开工前支付监理费用总额的30%；

（3）工程竣工后支付监理费用总额的30%；

（4）工程保修期满后支付监理费用总额的10%。

4.4付款条件

监理单位提交监理报告并经业主单位审核通过后，业主单位应在约定时间内支付相应款项。

4.5付款争议处理

若双方对付款存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.监理报告

5.1监理报告编制要求

监理报告应真实、准确、完整地反映监理工作情况。

5.2监理报告提交时间

监理报告应在工程竣工后15个工作日内提交。

5.3监理报告修改与补充

监理报告提交后，如发现遗漏或错误，监理单位应在接到业主单位通知后及时进行修改或补充。

5.4监理报告备案

监理单位应将监理报告报送相关主管部门备案。

8.监理变更与调整

8.1监理变更原因

（1）设计变更；

（2）施工条件变化；

（3）法律法规、政策调整；

（4）不可抗力因素。