按揭房屋买卖合同范本(2024版).docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

按揭房屋买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1合同专用术语的定义

2.2合同解释原则

3.买卖双方的基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋的基本情况

4.1房屋坐落位置

4.2房屋面积及结构

4.3房屋权属状况

5.交易价格与付款方式

5.1交易价格确定方式

5.2付款时间及金额

5.3付款方式

6.按揭贷款事宜

6.1按揭贷款申请条件

6.2按揭贷款银行选择

6.3按揭贷款利率及期限

7.房屋过户及权属转移

7.1房屋过户手续办理

7.2权属转移登记

7.3房屋产权证办理

8.交房事宜

8.1交房时间

8.2交房条件

8.3交房责任

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效日期

13.4合同其他约定

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分:合同如下:

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的按揭房屋买卖交易。

第二条定义与解释

2.1合同专用术语的定义

本合同中的“按揭”指购房人在支付部分房款后,将房屋抵押给银行,由银行贷款支付剩余房款,购房人按约定向银行偿还贷款的行为。

2.2合同解释原则

本合同及其附件的条款,如有不一致之处,以本合同为准。本合同的解释以中文为准。

第三条买卖双方的基本信息

3.1买方信息

买方全称:(买方名称),法定代表人:(买方法定代表人姓名),住所:(买方住所),联系电话:(买方联系电话)。

3.2卖方信息

卖方全称:(卖方名称),法定代表人:(卖方法定代表人姓名),住所:(卖方住所),联系电话:(卖方联系电话)。

第四条房屋的基本情况

4.1房屋坐落位置

房屋位于:(房屋具体坐落地址),房产证号为:(房产证号)。

4.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为:(房屋建筑面积),房屋结构为:(房屋结构类型)。

4.3房屋权属状况

房屋所有权清晰,无任何权属纠纷,卖方保证房屋权属合法、有效。

第五条交易价格与付款方式

5.1交易价格确定方式

房屋交易价格为:(房屋交易价格),双方同意按此价格成交。

5.2付款时间及金额

买方应于合同签订之日起:(付款期限)内支付房屋总价款的:(首付比例)作为首付款,剩余款项通过按揭贷款方式支付。

5.3付款方式

首付款通过银行转账或现金支付至卖方指定账户。

第六条按揭贷款事宜

6.1按揭贷款申请条件

买方须符合银行规定的按揭贷款申请条件。

6.2按揭贷款银行选择

买方选择:(贷款银行名称)作为按揭贷款银行。

6.3按揭贷款利率及期限

按揭贷款利率按照银行规定执行,贷款期限为:(贷款期限)年。

第七条房屋过户及权属转移

7.1房屋过户手续办理

买卖双方应按照法律规定和房屋所在地房管部门的要求办理房屋过户手续。

7.2权属转移登记

房屋过户后,卖方应在:(办理权属转移登记期限)内将房屋权属转移登记至买方名下。

7.3房屋产权证办理

房屋权属转移登记后,买方应在:(办理产权证期限)内办理房屋产权证。

第一部分:合同如下:

第八条交房事宜

8.1交房时间

卖方应于:(交房具体日期)前将房屋交付给买方。

8.2交房条件

(1)房屋结构安全,符合设计要求;

(2)房屋内部设施齐全,符合合同约定;

(3)房屋无任何权属纠纷,已办理权属转移登记;

(4)房屋内无任何租赁、抵押等他项权利。

8.3交房责

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