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小区消防工程合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包范围

3.1承包方责任

3.2承包方义务

4.工程设计要求

4.1设计原则

4.2设计标准

4.3设计变更

5.工程施工要求

5.1施工组织

5.2施工技术

5.3施工进度

5.4施工安全

6.工程验收标准及程序

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收报告

7.工程款支付方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3结算款

7.4保修金

8.保修期限及责任

8.1保修期限

8.2保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：市小区物业管理有限公司

（2）乙方：市消防工程有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：张先生

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：李女士

（4）乙方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称

市小区消防系统工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

本工程总面积为平方米，包括住宅、商业、地下车库等消防设施。

2.4工程内容

包括消防报警系统、消防喷淋系统、消防自动灭火系统、消防疏散指示系统、消防供电系统等。

3.工程承包范围

3.1承包方责任

（1）按照甲方要求，负责本工程的施工、设计、监理等工作。

（2）保证工程质量符合国家相关标准和规范。

（3）按照合同约定的时间完成工程。

3.2承包方义务

（1）在施工过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范。

（2）确保施工现场安全，对施工过程中的安全事故承担责任。

（3）在施工过程中，不得损害甲方利益，不得擅自改变设计。

4.工程设计要求

4.1设计原则

（1）遵循国家相关消防设计规范和标准。

（2）确保消防设施的性能和安全可靠性。

（3）充分考虑小区实际情况，提高消防系统的实用性。

4.2设计标准

（1）消防报警系统：符合GB火灾自动报警系统设计规范》。

（2）消防喷淋系统：符合GB500842001《自动喷水灭火系统设计规范》。

（3）消防自动灭火系统：符合GB501402005《建筑消防设计规范》。

4.3设计变更

（1）设计变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。

（2）设计变更不得影响消防设施的性能和安全可靠性。

5.工程施工要求

5.1施工组织

（1）乙方应成立项目组织机构，明确各岗位职责。

（2）施工过程中，乙方应严格按照施工图纸和施工方案进行施工。

5.2施工技术

（1）施工技术应符合国家相关标准和规范。

（2）施工过程中，乙方应确保施工质量，不得出现质量问题。

5.3施工进度

（1）本工程计划工期为个月。

（2）施工进度应按照合同约定的时间节点进行。

5.4施工安全

（1）施工现场应设立安全警示标志。

（2）施工过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

6.工程验收标准及程序

6.1验收标准

（1）消防设施应符合国家相关标准和规范。

（2）消防设施性能应达到设计要求。

6.2验收程序

（1）甲方组织验收小组，对消防设施进行验收。

（2）验收合格后，双方签订验收报告。

6.3验收报告

（1）工程概况；

（2）验收日期；

（3）验收人员；

（4）验收结果。

8.工程款支付方式

8.1预付款

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款。

（2）预付款支付后，乙方应在接到甲方通知后个工作日内完成施工准备。

8.2进度款

（1）工程进度款按实际完成工程量分期支付，每完成工程总量的%，甲方支付相应比例的工程款。

（2）进度款支付前，乙方应向甲方提交工程进度报告和发票。

8.3结算款

（1）工程完工并经甲方验收合格后，乙方应在个工作日内提交竣工结算报告。

（2）甲方应在收到竣工结算报告后个工作日内完成审核，并支付结算款。

8.4保修金

（1）工程验收合格后，乙方应向甲方支付合同总价的5%作为保修金。

（2）保修期满无质量问题，甲方应在个工作日内无息退还保