合法的二手房买卖合同模板8篇.docx

合法的二手房买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋布局：XXXXXX

4.房屋产权：XXXXXX

5.其他情况：XXXXXX

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：XXXXXX元整（大写：XXXXXX）

2.支付方式：

-乙方在签订合同当日支付甲方定金XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

3.付款时间：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

2.交付条件：房屋内外装修完好，设施设备齐全，水电气暖正常。

3.验收时间：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

4.验收标准：按照合同约定的交付条件进行验收，如有异议，应当在验收当日提出。

四、产权过户及税费

1.过户时间：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

2.过户费用：由乙方承担。

3.税费：按照国家相关规定执行，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-未按时交付房屋的，每逾期一日，按已付房款的万分之五向乙方支付违约金。

-因甲方原因导致房屋产权过户失败的，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约责任：

-未按时支付房款的，每逾期一日，按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。

-因乙方原因导致房屋产权过户失败的，乙方应赔偿甲方相应损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供合法有效的身份证明、房屋产权证明等相关资料。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，有完全的处分权。该房屋不存在产权纠纷，未设定抵押权，也未被法院查封、冻结。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元），剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________元）在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后_________天内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定。

2.乙方应在接收房屋后尽快办理过户手续，以便成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方未能在规定期限内交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同。若乙方未能在规定期限内支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。

2.若因甲方原因未能办理过户手续，则甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证交付的房屋与合同约定一致，如存在差异，应承担违约责任。

2.乙方应按时支付各项费用，如因乙方原因未能按时支付费用，则应承担违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，如因违反法律法规而产生的责任由违约方承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。如需修改或解除，应经双方协商一致并书面确认。

5.因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向