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开发商房地产开发合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商信息

1.2买受人信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

2.5项目用途

3.房屋基本情况

3.1房屋类型

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.价格及付款方式

4.1房屋单价

4.2总房款

4.3付款方式

4.4付款时间节点

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效日期

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

7.违约责任

7.1开发商违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋平面图

10.2附件二：配套设施清单

10.3附件三：付款计划表

11.合同未尽事宜

11.1合同未尽事宜处理方式

11.2合同补充协议

12.合同生效及解释

12.1合同生效日期

12.2合同解释权

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商信息

1.1.1开发商名称：________

1.1.2开发商地址：________

1.1.3开发商法定代表人：________

1.1.4开发商联系电话：________

1.1.5开发商开户银行：________

1.1.6开发商银行账号：________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：________

1.2.2买受人地址：________

1.2.3买受人联系电话：________

2.项目概况

2.1项目名称：________

2.2项目地点：________

2.3项目面积：________平方米

2.4项目类型：________

2.5项目用途：________

3.房屋基本情况

3.1房屋类型：________

3.2房屋面积：________平方米

3.3房屋结构：________

3.4房屋配套设施：________

4.价格及付款方式

4.1房屋单价：________元/平方米

4.2总房款：________元

4.3付款方式：

4.3.1首付款：________元，支付时间：________

4.3.2分期付款：________期，每期付款金额：________元，支付时间：________

4.4付款时间节点：________

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间：________

5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

5.3合同生效日期：________

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件：房屋主体结构、屋面、地面、内外墙面及装饰装修工程全部完工，并经相关部门验收合格

6.2房屋交付时间：________

6.3房屋验收标准：按照国家相关标准和规范执行

6.4验收程序：________

7.违约责任

7.1开发商违约责任

7.1.1开发商逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付________元违约金

7.1.2开发商交付的房屋存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿买受人相应的损失

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人逾期付款的，每逾期一日，应向开发商支付________元违约金

7.2.2买受人单方面解除合同的，应支付开发商________元违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至________仲裁委员会仲裁。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.1.3合同约定的解除条件成就。

9.2解除合同程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务。

10.合同附件

10.1附件一：房屋平面图

10.2附件二：配套设施清