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校园物业管理协议书2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理设施设备

3.物业管理期限

3.1物业管理起始时间

3.2物业管理结束时间

4.物业服务内容及标准

4.1基础物业管理服务

4.2专业物业管理服务

4.3特殊物业管理服务

4.4物业服务标准

5.物业管理费用

5.1物业服务费用构成

5.2物业服务费用标准

5.3物业服务费用缴纳方式

6.物业管理费调整

6.1物业管理费调整依据

6.2物业管理费调整程序

6.3物业管理费调整通知

7.物业共用部位、共用设施设备的使用和维护

7.1共用部位、共用设施设备的使用规定

7.2共用部位、共用设施设备的维护责任

7.3共用部位、共用设施设备的维修费用

8.物业管理纠纷处理

8.1物业管理纠纷处理原则

8.2物业管理纠纷处理方式

8.3物业管理纠纷处理期限

9.违约责任

9.1协议双方违约责任

9.2违约责任承担方式

10.不可抗力

10.1不可抗力事件的范围

10.2不可抗力事件的处理原则

10.3不可抗力事件的通知义务

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同的修改和补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充协议

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决期限

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

1.3双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

[具体物业管理区域的名称、地址、面积等]

2.2物业管理项目

[列举物业管理项目，如：住宅楼、商业楼、办公楼、停车场、绿化区域等]

2.3物业管理设施设备

[列举物业管理范围内的设施设备，如：电梯、供水供电设备、消防设施、安防系统等]

第三条物业管理期限

3.1物业管理起始时间

[物业管理服务开始的具体日期]

3.2物业管理结束时间

[物业管理服务结束的具体日期]

第四条物业服务内容及标准

4.1基础物业管理服务

[详细列举基础物业管理服务内容，如：环境卫生、绿化养护、公共设施维护等]

4.2专业物业管理服务

[详细列举专业物业管理服务内容，如：家政服务、维修保养、安防巡查等]

4.3特殊物业管理服务

[详细列举特殊物业管理服务内容，如：节假日活动组织、突发事件处理等]

4.4物业服务标准

[具体列出各项服务的质量标准，如：卫生清洁标准、绿化养护标准等]

第五条物业管理费用

5.1物业服务费用构成

[详细列出物业管理服务费用的构成，如：人员工资、设备维护费、公共能耗费等]

5.2物业服务费用标准

[具体列出各项费用的收费标准，如：水费、电费、物业费等]

5.3物业服务费用缴纳方式

[规定费用的缴纳时间、方式，如：按月缴纳、银行转账等]

第六条物业管理费调整

6.1物业管理费调整依据

[明确费用调整的依据，如：物价部门规定、成本变动等]

6.2物业管理费调整程序

[详细说明费用调整的程序，如：提前通知、双方协商等]

6.3物业管理费调整通知

[规定调整费用的通知方式，如：书面通知、公告等]

第七条物业共用部位、共用设施设备的使用和维护

7.1共用部位、共用设施设备的使用规定

[详细规定共用部位、共用设施设备的使用规则，如：停车规定、消防通道使用等]

7.2共用部位、共用设施设备的维护责任

[明确共用部位、共用设施设备的维护责任，如：日常保养、定期检查等]

7.3共用部位、共用设施设备的维修费用

[规定维修费用的承担方式，如：共同承担、甲方承担等]

第八条物业管理纠纷处理

8.1物业管理纠纷处理原则

[原则一：依法依规处理

原则二：公平公正处理

原则三：及时有效处理]

8.2物业管理纠纷处理方式

[方式一：协商解决

方式二：调解解决

方式三：仲裁解决

方式四：诉讼解决]

8.3物业管理纠纷处理期限

[自纠纷发生之日起，双方应在[具体天数]内协商解决；协商不成的，可申请[