杭州二手房买卖合同模板(2024版).docxVIP

杭州二手房买卖合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.房屋产权转移及过户手续

4.1产权转移手续

4.2过户手续

4.3相关费用及支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及流程

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量承诺

6.2瑕疵处理及责任承担

7.房屋租赁及占用

7.1房屋租赁情况

7.2房屋占用情况

7.3租赁合同终止及占用费用

8.房屋配套设施及附属设施

8.1配套设施情况

8.2附属设施情况

9.相关税费及费用

9.1税费缴纳责任

9.2其他费用承担

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约处理方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：___________

1.3.2身份证号码：___________

1.3.3联系电话：___________

1.3.4代理事项：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：___________

2.1.2详细地址：___________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：___________平方米

2.2.2使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：___________

2.3.2建筑年代：___________

2.4房屋用途

2.4.1用途性质：___________

2.4.2使用年限：___________

2.5房屋权属

2.5.1权属证明：___________

2.5.2权属情况：___________

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1总成交价：___________元

3.1.2首付款：___________元

3.1.3首付款支付时间：___________

3.2付款方式

3.2.1首付款支付方式：___________

3.2.2首付款支付账户：___________

3.2.3尾款支付方式：___________

3.2.4尾款支付账户：___________

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款支付节点：___________

3.3.2尾款支付节点：___________

第四条房屋产权转移及过户手续

4.1产权转移手续

4.1.1出卖人承诺在合同签订之日起____个工作日内，协助买受人办理房屋产权转移手续。

4.2过户手续

4.2.1出卖人负责办理房屋过户手续，包括但不限于：提交相关材料、缴纳相关税费等。

4.3相关费用及支付

4.3.1过户税费由双方协商承担，具体金额以实际发生为准。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：___________

5.2房屋交付条件

1.房屋权属清晰；

2.房屋无租赁、占用等权利负担；

3.房屋无产权纠纷；

4.房屋设施设备齐全，符合合同约定。

5.3房屋验收标准及流程

5.3.1买受人应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受人应及时通知出卖人，并要求出卖人在____个工作日内予以修复。

第六条房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量承诺