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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产交易居间的合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称

1.2房地产经纪人员姓名及资格证明

1.3房地产权利人姓名及资格证明

1.4房地产买受人姓名及资格证明

2.房地产基本信息

2.1房地产位置及地址

2.2房地产产权性质及使用权类型

2.3房地产面积及户型结构

2.4房地产配套设施及附属设施

3.居间服务内容及费用

3.1居间服务内容描述

3.2居间服务费用计算方式

3.3居间服务费用支付时间及方式

4.履行期限及违约责任

4.1履行期限约定

4.2违约责任及处理方式

5.房地产交易信息保密

5.1交易信息保密约定

5.2保密信息范围

5.3违反保密约定的责任

6.房地产交易税费及费用承担

6.1房地产交易税费计算方式

6.2费用承担约定

6.3税费及费用支付时间及方式

7.房地产交易款项支付

7.1款项支付方式

7.2款项支付时间

7.3款项支付条件

8.房地产交易合同签订及备案

8.1合同签订约定

8.2合同备案约定

8.3合同备案机构及流程

9.房地产交易合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.房地产交易争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及流程

10.3争议解决费用承担

11.合同解除及终止后的权利义务

11.1合同解除及终止后的权利义务

11.2居间服务费用退还

11.3房地产交易税费及费用退还

12.合同解除及终止后的资料返还

12.1资料返还约定

12.2资料返还时间及方式

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改约定

13.3合同修改程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司

1.2房地产经纪人员姓名：，资格证明：房地产经纪人执业资格证书

1.3房地产权利人姓名：，资格证明：房产证

1.4房地产买受人姓名：，资格证明：身份证

2.房地产基本信息

2.1房地产位置及地址：市区路号

2.2房地产产权性质：住宅，使用权类型：私有产权

2.3房地产面积：100平方米，户型结构：两室一厅一卫

2.4房地产配套设施：独立阳台、中央空调、燃气灶具等

3.居间服务内容及费用

3.1居间服务内容：为房地产权利人提供房地产买卖居间服务，包括但不限于发布广告、寻找买受人、协助签订买卖合同等。

3.2居间服务费用：成交价的2%，由买受人支付。

3.3居间服务费用支付时间及方式：在房地产买卖合同签订后五个工作日内，以银行转账方式支付至房地产经纪机构账户。

4.履行期限及违约责任

4.1履行期限：自本合同签订之日起至房地产买卖合同签订之日止。

4.2违约责任：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.房地产交易信息保密

5.1交易信息保密约定：本合同签订后，双方应严格保密房地产交易相关信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密信息范围：包括但不限于房地产价格、交易时间、买受人身份等。

5.3违反保密约定的责任：违反保密约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.房地产交易税费及费用承担

6.1房地产交易税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算。

6.2费用承担约定：房地产交易税费由买受人承担。

6.3税费及费用支付时间及方式：在房地产买卖合同签订后，按照国家及地方相关政策规定的时间及方式支付。

7.房地产交易款项支付

7.1款项支付方式：买受人应按照房地产买卖合同约定，将房款支付至房地产权利人指定的账户。

7.2款项支付时间：在房地产买卖合同签订后，按照合同约定的交房日期前支付完毕。

7.3款项支付条件：房地产权利人应确保房地产权属清晰，买受人在支付房款前有权进行必要的产权调查。

8.房地产交易合同签订及备案

8.1合同签订约定：房地产权利人与买受人应在房地产经纪机构指定的地点，按照我国相关法律法规的规定，签订正式的房地产买卖合同。

8.2合同备案约定：房地产买卖合同签订后，双方应于七个工作日内到房地产交易管理部门进行备案。

8.3合同备案机构及流程：合同备案机构为市区房地产交易管理