专业版的门市租房协议范本8篇.docxVIP

专业版的门市租房协议范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、承租方租赁目的

乙方租赁甲方门市的目的为开设专卖店，经营甲方所提供的产品。乙方承诺遵守国家法律法规，不从事违法经营活动。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门市完好地返还给甲方，并终止本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、抵押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付抵押金，抵押金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付全部抵押金。甲方在收到抵押金后，应向乙方出具收据。

3.本协议终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用后，将剩余抵押金退还给乙方。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订本协议后将门市交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认门市的状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将门市完好地返还给甲方。返还时，双方应共同确认门市的状况，并签署返还确认书。

六、租赁物的使用与保管

1.乙方在使用门市过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变门市的结构和功能。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管门市内的财物和设备，防止丢失、损坏。如因乙方原因造成财物丢失、损坏的，由乙方承担全部责任。

3.乙方应保持门市的清洁卫生和良好秩序，不得在门市内外乱堆乱放、乱贴乱画。

4.乙方不得将门市转租、转让或转借给第三方使用。如需将门市交给第三方经营，应征得甲方同意。

5.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将门市内的财物和设备全部搬走。如因特殊原因无法搬走的，应与甲方协商处理。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金和抵押金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如擅自改变门市的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方如未妥善保管门市内的财物和设备，造成丢失、损坏的，由乙方承担全部责任。甲方有权要求乙方进行相应的赔偿。

4.乙方如将门市转租、转让或转借给第三方使用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.租赁期满或本协议提前终止时，如乙方未将门市内的财物和设备全部搬走，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议或达成新的协议约定。

3.本协议中的争议解决方式及管辖法院条款具有独立性，不因本协议的变更、解除或终止而失效。如本协议的其他条款无效或被解除的，该条款仍然有效并适用于双方之间的争议解决。

篇2

门市租房协议

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋概况

甲方将位于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX路XX号门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方如需续租，应在租期结束前XX个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元），包括XX费、XX费等费用。乙方应在租赁期内每月XX日前向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、转账、银行汇票等。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。