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房屋拆除工程承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册地址

1.1.4联系方式

1.2甲方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册地址

1.2.4联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

2.5工程质量要求

3.工程合同价款

3.1合同价款总额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.工程进度款支付

4.1进度款支付节点

4.2进度款支付比例

4.3进度款支付条件

5.材料设备供应

5.1材料设备供应方式

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备供应时间

5.4材料设备供应责任

6.工程施工

6.1施工组织

6.2施工人员要求

6.3施工现场管理

6.4施工安全措施

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收责任

8.工程保修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除、终止后的处理

13.1工程交付

13.2工程结算

13.3工程移交

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：拆除工程有限责任公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2甲方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：小区房屋拆除工程

2.2工程地点：省市区小区

2.3工程规模：拆除建筑面积共计10000平方米

2.4工程工期：自合同签订之日起60日历天内完成拆除工程

2.5工程质量要求：符合国家相关拆除工程质量标准，确保拆除过程安全、环保

3.工程合同价款

3.1合同价款总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：分阶段支付，具体如下：

3.2.1合同签订后3日内，支付合同价款的20%作为预付款；

3.2.2施工进度达到50%时，支付合同价款的30%；

3.2.3工程验收合格后，支付合同价款的30%；

3.2.4工程保修期满后，支付合同价款的20%。

3.3付款时间：按照付款方式约定的节点时间支付。

3.4付款条件：付款条件包括但不限于工程进度、质量、安全等符合合同约定。

4.工程进度款支付

4.1进度款支付节点：按照施工进度，每完成20%的工作量支付一次进度款。

4.2进度款支付比例：每次支付进度款的比例为已完成的工程量的10%。

4.3进度款支付条件：支付条件包括工程进度达到约定比例、质量合格、安全无事故等。

5.材料设备供应

5.1材料设备供应方式：由甲方负责提供拆除工程所需的材料设备。

5.2材料设备质量要求：材料设备应符合国家相关质量标准，并经甲方验收合格。

5.3材料设备供应时间：在工程开工前15日内，甲方应将所需材料设备送达施工现场。

5.4材料设备供应责任：甲方应保证提供的材料设备符合质量要求，并承担相应的供应责任。

6.工程施工

6.1施工组织：承包方应成立专门的施工组织，负责工程的施工和管理。

6.2施工人员要求：施工人员应具备相应的资质和技能，并经过甲方认可。

6.3施工现场管理：承包方应制定施工现场管理制度，确保工程安全、文明施工。

6.4施工安全措施：承包方应采取必要的安全措施，确保施工过程安全无事故。

8.工程保修

8.1保修期限：自工程验收合格之日起，保修期为一年。

8.2保修范围：保修范围内包括但不限于拆除工程的结构安全、拆除材料的正常使用寿命等。

8.3保修责任：在保修期内，若因承包方施工原因导致工程出现质量问题，承包方应负责修复，并承担由此产生的费用。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时支付进度款的，应向承包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

9.1.2甲方提供的材料设备不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时完成工程进度或质量不达标的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

9.2.2乙方未按约定进行