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高档社区房屋租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方位于_________社区的高档住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________社区，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.房屋外部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，总计为人民币_________元。

2.乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币_________元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后，将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方承担。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方维护不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.双方应信守合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提供设施维护服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。

七、合同终止及返还房屋

1.租赁期限届满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时应保证房屋及其设施状况良好，如有损坏应负责修复或赔偿损失。

2.乙方在返还房屋前，应结清所有费用。如未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金并收回房屋。

3.甲方在确认房屋状况无误后，应将押金退还给乙方。如因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或依法终止合同关系。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.双方在本合同履行过程中如需变更相关内容或有其他未尽事宜的约定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期间内如遇不可抗力或其他导致合同无法继续履行的情形时（如政策调整、自然灾害等），双方可协商解除合同或依法终止合同关系。由此造成的损失由双方各自承担相应责任和义务处理解决（包括但不限于恢复原状、赔偿损失等）。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________社区的高档住房，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________社区，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，阳台面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.房屋外观及附属设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜