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经营权抵押贷款合同2024年通用

本合同目录一览

1.抵押物概述

1.1抵押物名称

1.2抵押物位置

1.3抵押物面积

1.4抵押物权属证明

1.5抵押物评估价值

2.抵押贷款金额

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.抵押权设立

3.1抵押权登记

3.2抵押权登记费用

3.3抵押权登记期限

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途监管

5.抵押物管理

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物使用限制

5.3抵押物维护责任

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.贷款支付与回收

7.1贷款支付方式

7.2贷款回收方式

7.3贷款逾期处理

8.违约责任

8.1逾期还款责任

8.2抵押物价值减少责任

8.3抵押权丧失责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与通知

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3通知方式与送达

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押权登记证明

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.抵押物概述

1.1抵押物名称：甲方拥有的位于________市________区________街道的房产，房产证号为________。

1.2抵押物位置：具体地址为________市________区________街道________号。

1.3抵押物面积：总建筑面积为____平方米，其中地上____层，地下____层。

1.4抵押物权属证明：甲方提供的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

1.5抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为____元。

2.抵押贷款金额

2.1贷款本金：人民币____元整。

2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的利率为准。

2.3贷款期限：自贷款发放之日起____年。

2.4还款方式：按月等额本息还款方式。

3.抵押权设立

3.1抵押权登记：甲方应在贷款发放后____日内，将抵押物办理抵押权登记手续。

3.2抵押权登记费用：抵押权登记费用由甲方承担。

3.3抵押权登记期限：抵押权登记有效期为____年。

4.贷款用途

4.1贷款用途说明：甲方使用该贷款用于________。

4.2贷款用途监管：乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，甲方应积极配合。

5.抵押物管理

5.1抵押物保管责任：甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。

5.2抵押物使用限制：未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、抵押等行为。

5.3抵押物维护责任：甲方负责抵押物的日常维护，确保抵押物符合使用要求。

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件：在甲方未能按照合同约定履行还款义务的情况下，乙方有权处置抵押物。

6.2抵押物处置程序：乙方在处置抵押物前，应书面通知甲方，并按照法定程序进行。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还贷款本金和利息。

7.贷款支付与回收

7.1贷款支付方式：甲方应在每月____日前，将当月应还贷款本金及利息支付至乙方指定账户。

7.2贷款回收方式：乙方在贷款到期后，有权依法收回贷款本金及利息。

7.3贷款逾期处理：若甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于加收罚息、提前收回贷款等。

8.违约责任

8.1逾期还款责任：若甲方逾期还款，除应支付约定的罚息外，还需向乙方支付____元的违约金。

8.2抵押物价值减少责任：若因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后____日内补足相应价值。

8.3抵押权丧失责任：若