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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

营业房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期支付罚则

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付日期

5.2房屋接收程序

5.3房屋验收标准

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用承担

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备维修责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_________________

出租方联系方式：__________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：_________________

承租方联系方式：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限：____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付

4.3付款日期：每月____日

4.4逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每日应向出租方支付____%的滞纳金

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付日期：____年__月__日

5.2房屋接收程序：承租方应在房屋交付日期前进行房屋验收，并在验收合格后签字确认

5.3房屋验收标准：房屋应符合国家相关标准，无安全隐患，设施设备齐全完好

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由承租方承担，出租方负责房屋的大修

6.3房屋维修费用承担：房屋维修费用由承租方承担，但因房屋本身质量问题导致的维修费用由出租方承担

7.房屋转让及转租

7.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方

7.2房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

中央空调系统

电梯

供水系统

供电系统

燃气供应设施

消防设施

通讯线路

公共区域照明

8.2设备清单

办公家具

办公设备（如打印机、复印机、传真机等）

电器设备（如空调、冰箱、洗衣机等）

8.3设备维修责任

附属设施和设备的日常维护由承租方负责

设备的保修期内维修由生产厂商或供应商负责

保修期外或因人为原因导致的设备损坏，维修费用由承租方承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为____%

出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为____%

9.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____%

承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.合同解除