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房屋买卖居间合同书.2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3居间方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属证书编号
2.3房屋面积及结构
2.4房屋用途及性质
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.履约条件及违约责任
4.1履约条件
4.2履约期限
4.3违约责任
5.居间服务内容及费用
5.1居间服务内容
5.2居间服务费用
5.3费用支付方式
6.合同签订及生效
6.1合同签订时间
6.2合同生效条件
6.3合同生效时间
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.合同附件
10.1附件一：房屋权属证书复印件
10.2附件二：房屋买卖合同
10.3附件三：其他相关文件
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更后的合同效力
12.合同解除后的处理
12.1履约义务的终止
12.2交易款项的退还
12.3其他处理事项
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
姓名：[出卖人姓名]
身份证号码：[出卖人身份证号码]
联系方式：[出卖人联系电话]
1.2买受人信息
姓名：[买受人姓名]
身份证号码：[买受人身份证号码]
联系方式：[买受人联系电话]
1.3居间方信息
名称：[居间方名称]
法定代表人：[居间方法定代表人姓名]
联系方式：[居间方联系电话]
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
地址：[房屋具体地址]
2.2房屋权属证书编号
证书编号：[房屋权属证书编号]
2.3房屋面积及结构
面积：[房屋建筑面积]
结构：[房屋建筑结构]
2.4房屋用途及性质
用途：[房屋用途]
性质：[房屋性质]
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价款：[房屋交易总价款]
3.2付款方式
1.买受人应在签订本合同时支付定金：[定金金额]元；
2.买受人应在[具体日期]前支付首付款：[首付款金额]元；
3.买受人应在[具体日期]前支付尾款：[尾款金额]元；
3.3付款时间
1.定金支付时间：[定金支付具体日期]；
2.首付款支付时间：[首付款支付具体日期]；
3.尾款支付时间：[尾款支付具体日期]；
第四条履约条件及违约责任
4.1履约条件
1.出卖人须确保房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；
2.买受人须按照合同约定支付款项；
3.居间方须按照合同约定提供居间服务。
4.2履约期限
本合同自签订之日起生效，履行期限至买受人完成全部款项支付并取得房屋产权证之日止。
4.3违约责任
1.出卖人未按合同约定提供房屋或房屋权属存在瑕疵的，应向买受人支付违约金：[违约金金额]元；
2.买受人未按合同约定支付款项的，应向出卖人支付违约金：[违约金金额]元；
3.居间方未按合同约定提供居间服务的，应向合同双方支付违约金：[违约金金额]元。
第五条居间服务内容及费用
5.1居间服务内容
1.为买卖双方提供信息查询及咨询服务；
2.协助买卖双方签订房屋买卖合同；
3.协助办理房屋过户手续。
5.2居间服务费用
居间服务费：[居间服务费用金额]元；
5.3费用支付方式
居间服务费应在签订本合同同时支付。
第六条合同签订及生效
6.1合同签订时间
本合同于[签订日期]签订。
6.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.3合同生效时间
本合同自签订之日起生效。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决机构
[争议解决机构名称]
7.3争议解决程序
1.争议发生后，双方应在[期限]内提出书面仲裁申请；
2.仲裁委员会应在[期限]内组织仲裁；
3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第八条合同解除
8.1合同解除条件
1.任何一方违约，另一方有权解除合同；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序
1.提出解除合同的一方应书面通知对方；
2.收到解除合同通知的一方应在[期限]内予以确认；
3.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。
8.3合同解除后的处理
1.
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