租房管理协议房东和租户的协议书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

租房管理协议房东和租户的协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租金调整

2.1调整条件

2.2调整方式

2.3通知期限

3.房屋使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维修责任

4.设施与设备

4.1设施设备清单

4.2设施设备维修

4.3设备使用规范

5.物业管理

5.1物业管理费

5.2物业服务内容

5.3物业投诉处理

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2人员伤亡保险

6.3财产保险

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3生效通知

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：租金支付计划表

11.3附件三：物业管理费支付计划表

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3通知方式

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋清单

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：物业管理费支付计划表

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1房东名称：___________

1.1.2房东身份证号码：___________

1.1.3房东联系方式：___________

1.1.4租户名称：___________

1.1.5租户身份证号码：___________

1.1.6租户联系方式：___________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：___________

1.2.2房屋面积：___________平方米

1.2.3房屋结构：___________

1.2.4房屋装修情况：___________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：___________

1.3.2租赁终止日期：___________

1.3.3租赁期限：___________年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：___________元/月

1.4.2支付方式：___________

1.4.3首付金额：___________元

1.4.4付款日期：___________

2.租金调整

2.1调整条件

2.1.1房屋市场租金上涨

2.1.2国家政策调整

2.2调整方式

2.2.1根据市场租金涨幅调整

2.2.2根据国家政策调整

2.3通知期限

2.3.1房东需提前___________个月通知租户租金调整事宜

3.房屋使用

3.1使用范围

3.1.1租户仅限自住

3.1.2不得进行商业活动

3.2使用限制

3.2.1不得擅自改变房屋结构

3.2.2不得擅自改变房屋用途

3.3维修责任

3.3.1房屋正常损耗由房东负责维修

3.3.2租户在使用过程中造成的损坏，由租户负责维修或赔偿

4.设施与设备

4.1设施设备清单

4.1.1电器设备：___________

4.1.2卫生设备：___________

4.1.3厨房设备：___________

4.2设施设备维修

4.2.1房东负责维修房屋内设施设备

4.2.2租户需提前___________天通知房东维修事宜

4.3设备使用规范

4.3.1电器设备使用需遵循安全规范

4.3.2卫生设备使用需保持清洁

5.物业管理

5.1物业管理费

5.1.1物业管理费金额：___________元/月

5.1.2支付方式：___________

5.2物业服务内容

5.2.1室内清洁

5.2.2公共区域清洁

5.2.3公共设施维修

5.3物业投诉处理

5.3.1租户需向物业管理处投诉

5.3.2物业管理处在___________个工作日内处理完毕

6.保险责任

6.1房屋保险

6.1.1房东需购买房屋保险

6.1.2保险金额：___________元

6.2人员伤亡保险

6.2.1租户需购买人身意外伤害保险

6.2.2保险金额：___________元