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最新房产局房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权证号

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及时间

3.3首付金额及比例

3.4尾款支付方式

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3入住手续及费用

5.房屋税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担主体

5.3税费缴纳方式

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续及时间

6.2产权转移手续及时间

6.3产权证领取及费用

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围

7.2维修责任主体

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除及终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署及日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖协议书

14.3附件三：房屋买卖合同补充协议

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________（平方米）

2.3房屋产权证号：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属：____________________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币____________________元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付。

3.3首付金额及比例：首付金额为人民币____________________元整，占房屋总价款的____________________%。

3.4尾款支付方式：____________________

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋验收标准：____________________

4.3入住手续及费用：____________________

5.房屋税费承担

5.1税费种类：____________________

5.2税费承担主体：____________________

5.3税费缴纳方式：____________________

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续及时间：____________________

6.2产权转移手续及时间：____________________

6.3产权证领取及费用：____________________

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围：____________________

7.2维修责任主体：____________________

7.3维修费用承担：____________________

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买方未按约定支付房款；

8.1.3卖方提供的房屋存在重大质量问题；

8.1.4买方未按约定办理过户手续；

8.2违约责任承担：

8.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，金额为房屋总价款的____________