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范本租凭合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：05712.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：0571合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的物业，物业性质为商业用途，甲方愿意将该物业出租给乙方使用；同时，乙方因业务发展需要，欲租赁甲方物业作为办公场所。经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定，为双方创造良好的合作环境。甲方承诺将出租物业按约定条件交付给乙方使用，乙方承诺按时支付租金及其他相关费用，并按照约定用途合法使用该物业。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的物业出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该物业的具体事项。合同涉及的具体内容包括但不限于：物业的交付、使用、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.物业：指位于______市______区______路______号的商业房产，包括建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用物业的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的物业使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责确保物业符合租赁用途，并保证物业在交付时符合安全、卫生、消防等相关规定。

（3）甲方应在租赁期内负责物业的维修和保养，确保物业的正常使用。

（4）甲方有权在租赁期满后，按照约定收回物业。

（5）甲方应承担因物业自身原因导致乙方无法正常使用物业的责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用物业，并享有物业的正常使用权。

（2）乙方应在租赁期内按时支付租金，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方负责物业的日常维护和清洁，保证物业在使用过程中的安全、卫生。

（4）乙方不得将物业转租、转让或用于合同约定外的用途，如有违反，甲方有权解除合同。

（5）乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将物业恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（6）乙方在租赁期间如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

（7）乙方应遵守我国法律法规，合法经营，不得利用物业从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期付款部分的万分之五作为滞纳金。

4.租赁保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应在合同生效之日起______日内将物业交付给乙方使用。

3.乙方应在租赁期满前______日内，将物业恢复原状并办理退租手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

（2）如甲方违反物业维修义务，导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）如甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2.乙方违约：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为本金×逾期天数×万分之五。

（2）如乙方未按约定用途使用物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（3）如乙方在租赁期内损坏物业，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

（4）如乙方未按约定时间将物业恢复原状，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于