2024房屋借用合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（借用方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一条房屋借用

1.1甲方同意自______年______月______日起至______年______月______日止，将房屋借给乙方使用。

1.2乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。

第二条借用期限

2.1本合同借用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2借用期满后，乙方如需继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订新的借用合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方继续借用。

第三条借用费用

3.1乙方应按月支付房屋借用费用，每月借用费用为人民币______元整。

3.2乙方应在每月______日前将当月借用费用支付至甲方指定的账户。

第四条权利义务

4.1甲方有权按照合同约定收取借用费用，并有权检查房屋的使用情况。

4.2乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转借他人。

4.3乙方应承担房屋借用期间发生的水、电、煤气、物业管理等费用。

4.4乙方应在借用期限届满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏或丢失造成的赔偿责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币______元整。

5.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有权人）：____________

乙方（借用方）：____________

签订日期：______年______月______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、身份证号码、地址和联系电话等信息，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确借用期限：双方应明确约定借用期限，并按照约定履行合同义务。如乙方需要延长借用期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的借用合同。

3.按时支付借用费用：乙方应按照合同约定及时支付房屋借用费用。如乙方逾期支付，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

4.合理使用房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。如乙方损坏或丢失房屋附属设施，应承担相应的赔偿责任。

5.履行违约责任：如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。如违约金不足以弥补损失，还可要求对方赔偿实际损失。

6.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.房屋借用合同：指房屋所有权人与借用方之间，就房屋的临时使用权利和义务所达成的协议。

2.甲方：指房屋所有权人，具有房屋的处置权和收益权。

3.乙方：指借用方，具有临时使用房屋的权利。

4.借用期限：指乙方借用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

5.借用费用：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。

7.实际损失：指一方因对方违约而导致的直接经济损失。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼等。

应用场合：

1.个人之间的房屋借用关系，如亲友、邻居等。

2.企业或机构对外提供办公场地、仓库等房屋设施的借用。

3.房屋租赁合同中的借用条款适用。

补充条款：

1.房屋维护与保养：双方约定房屋借用期间的维护与保养责任，以及维修费用的承担方式。

2.房屋保险：约定是否由乙方购买房屋保险，以及保险理赔的程序和责任。

3.房屋变更：如甲方需在借用期间对房屋进行变更，应提前通知乙方，并协商解决可能产生的影响。

4.提前终止合同：约定在合同履行期间，何种情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

5.房屋交接：详细描述房屋交接时的条件和要求，包括房屋状态的确认、钥匙的交付等。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件，如房产证复印件。

2.借用方身份证明文件，如身份证复印件。

3.房屋照片或视频资料，以记录房屋借用前的状态。

4.房屋设施清单，详细列明