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厂房合同转租协议模板范本(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章:厂房基本情况
2.1厂房位置与面积
2.2厂房现状描述
2.3厂房使用性质
第三章:甲方权利与义务
3.1甲方权利
3.2甲方义务
3.3甲方保证
第四章:乙方权利与义务
4.1乙方权利
4.2乙方义务
4.3乙方保证
第五章:转租期限
5.1转租开始时间
5.2转租结束时间
5.3转租期限的变更
第六章:转租费用
6.1转租费用标准
6.2转租费用支付方式
6.3转租费用支付时间
第七章:厂房的交付与验收
7.1厂房交付条件
7.2厂房交付时间
7.3厂房验收程序
第八章:厂房的使用与维护
8.1厂房使用规定
8.2厂房维护责任
8.3厂房维护费用
第九章:违约责任
9.1违约定义
9.2违约处理
9.3赔偿范围
第十章:合同的变更、解除与终止
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
10.3合同终止条件
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2协商解决程序
11.3仲裁或诉讼
第十二章:保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密责任
12.3保密期限
第十三章:不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力通知
13.3不可抗力后果
第十四章:附加条款
14.1特殊约定
14.2补充协议
14.3其他事项
第十五章:签字栏
15.1甲方签字
15.2乙方签字
15.3签订日期
15.4签订地点
合同编号______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在厂房转租过程中的权利、义务和责任,确保转租行为合法、有序。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,结合双方实际情况制定。
1.3合同定义
本合同中所涉及的专业术语及缩写,详见附件一《术语解释》。
第二章:厂房基本情况
2.1厂房位置与面积
厂房位于______,建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
2.2厂房现状描述
厂房及其附属设施的现状包括但不限于建筑结构、装修情况、设施设备等,具体描述详见附件二《厂房现状说明》。
2.3厂房使用性质
厂房的规划用途为工业用途,乙方应按照该用途使用厂房。
第三章:甲方权利与义务
3.1甲方权利
甲方有权按照合同约定收取转租费用,并监督乙方履行合同义务。
3.2甲方义务
甲方应保证厂房权属清晰,无争议,并协助乙方完成相关手续。
3.3甲方保证
甲方保证厂房符合合同约定的使用性质,且未设定抵押或其他权利限制。
3.4甲方提供资料
甲方应向乙方提供厂房权属证明、租赁合同等相关文件。
3.5甲方维修责任
甲方负责厂房主体结构的维修,确保厂房安全使用。
第四章:乙方权利与义务
4.1乙方权利
乙方有权在支付转租费用后使用厂房,并按照合同约定进行经营活动。
4.2乙方义务
乙方应按照合同约定支付转租费用,并在厂房内从事合法经营活动。
4.3乙方保证
乙方保证其经营活动符合国家法律法规及厂房使用性质。
4.4乙方支付保证金
乙方应在合同签订后______日内向甲方支付______%的转租费用作为保证金。
4.5乙方维护责任
乙方负责厂房的日常维护,确保厂房及其设施设备处于良好状态。
第五章:转租期限
5.1转租开始时间
转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2转租结束时间
转租期限届满,乙方应将厂房按约定条件返还甲方。
5.3转租期限的变更
如双方协商一致,可提前______日书面通知对方,变更转租期限。
5.4转租期限的续租
乙方在转租期限届满前______日,可向甲方提出续租申请,经甲方同意后重新签订转租合同。
第六章:转租费用
6.1转租费用标准
转租费用为每月人民币______元,具体金额详见附件三《转租费用明细表》。
6.2转租费用支付方式
乙方应按照合同约定的支付方式,向甲方支付转租费用。
6.3转租费用支付时间
乙方应于每月______日前支付当月转租费用。
6.4转租费用调整
如遇市场行情变化,双方可协商调整转租费用,调整方案应书面确认。
第七章:厂房的交付与验收
7.1厂房交付条件
甲方应在合同签订后______日内,将厂房按约定条件交付乙方。
7.2厂房交付时间
厂房交付的具体时间为______年______月______日。
7.3厂房验收程序
乙方应在接收厂房后______日内完成验收,如有异议,应在验收后______日内书面通知甲方。
7.4厂房验收标准
厂房交付验
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