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?合同编号：__________
甲方（出租人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方出租的房屋包括：__________（房屋具体描述，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等）。
1.2乙方租赁该房屋用于：__________（用途描述，如：居住、办公、经营等）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（小写：￥__________元），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。
3.2乙方支付租金时，应提供真实有效的付款凭证。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（小写：￥__________元）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签署变更或解除协议。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（小写：￥__________元）。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.双方信息填写准确：在合同中填写的甲方和乙方的详细信息，包括姓名、地址、联系方式等，必须保证真实准确。如信息有误，应及时更正，以免影响合同的履行和日后可能出现的纠纷。
解决办法：在合同签订前，双方应仔细核对填写的信息，确保无误。如有疑问，应及时沟通更正。
2.租赁期限明确：租赁期限应明确填写在合同中，包括起始日期和结束日期。
解决办法：在签订合同前，双方应协商确定租赁期限，并准确填写在合同中。
3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应在合同中明确约定，避免日后出现争议。
解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通并约定好租金金额和支付方式，确保合同中的约定清晰明确。
4.押金数额及退还方式：押金数额和退还方式应在合同中明确约定。
解决办法：在签订合同前，双方应协商确定押金数额和退还方式，并明确填写在合同中。
5.房屋使用及维修：双方应明确约定房屋使用及维修的责任和方式。
解决办法：在签订合同前，双方应详细讨论房屋使用及维修的相关条款，并明确填写在合同中。
6.合同的变更和解除：双方应明确约定合同变更和解除的条件及违约责任。
解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通并约定好合同变更和解除的条件及违约责任，确保合同中的约定清晰明确。
7.争议解决：双方应明确约定解决合同争议的方式，如协商、调解、诉讼等。
解决办法：在签订合同前，双方应明确填写解决合同争议的方式，并确保合同中的约定合法有效。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，包括起始日期和结束日期。
4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。
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