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彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案()

黄鳝世家黄花岗店彩钢瓦屋面渗漏水防水维修方案

编制单位：XXX

编制日期：2011年12月29日

编制人：XXX

审批人：XXX

审批日期：2011年12月29日

1.编制前言

一、编制依据

1.现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量

检验评定标准；

2.国家标准《屋面防水工程技术规范》（GB-2002）；

3.国家标准《屋面防水工程质量验收规范》（GB-2002）；

4.本公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水

设计施工的经验资料。

二、编制说明

本施工方案仅适用于指导“彩钢瓦屋面渗漏水防水维修”施

工。

三、施工目标

1.质量目标

工程质量达到国家规定的标准，设计要求和合同规定的标

准，符合国家标准《屋面防水工程质量验收规范》（GB-

2002）。

2.工期目标

根据业主的工期时间要求，集中人力、财力、物力确保工

期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任

务，决不因防水工程滞后而影响业主的生意。

3.安全目标

防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械

事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。

2.工程概况及特点

一、工程概况

1.由于轻钢结构屋面的施工简便、不易漏水的特点，近年

来普及很快。如果该类工程施工不当或遭到破坏，就会存在不

同程度的渗水漏水现象。虽然该类屋面渗漏水的地方不多，但

维修起来比较复杂，特别是异型结构的屋面尤为突出。

2.屋面的漏水途径与漏点

该类屋面采用压型彩色钢板作面层，漏水时由屋面板的漏

水点经过保温层后到达室内。水在保温层里穿流，漏水的地方

主要表现在彩钢板的搭接缝处和檐沟的根部，以及屋面板与主

体的连结部位出现漏水。漏点部位比较复杂，包括排水沟、女

儿墙以及转弯搭接的部位，需要作为漏水的重点检查对象。

3.屋面的漏水原因

屋面的漏水主要原因有以下几种：

1.屋面面层直接遭受破坏，彩钢板被戳破。

2.屋面上随意增加荷载，使檩条变形，导致屋面板变形积

水。

2）由于屋面板坡度较小，雨水无法及时排入天沟。此外，

水平接缝搭接不够，风吹雨水会顺着水平接缝进入保温层，导

致漏水问题。

3）屋脊板过窄，压边接口密封不严，铁皮变形，固定点

稀少，导致漏水。同时，屋面上的管道和排气口位置不合适，

周围泛水高度不够，根部处理不严，采光窗的防水施工密封也

存在问题。

4）屋面板与主体连接不合理，主体漏水会顺着边缘流入

保温层，导致漏水问题。

5）年久失修导致锈蚀破损，接缝处的密封材料老化开裂，

尤其是在天沟和加固部位，也会出现漏水问题。

二、防水处理原则

针对以上漏水问题，我们采用“点面修补、整体防水、涂

料防水与卷材防水相结合”的原则进行防水处理。

三、维修设计方案

1）先铲除原有的防水卷材层，并清理屋面，确保无尘土、

油渍、平整无筋和松动。

2）采用以下材料进行防水处理：

好易涂丙烯酸酯弹性防水涂料；

无纺布；

APF-405自粘聚合物改性沥青防水卷材；

2.0厚的湿铺法科顺屋面铺贴；

1.5厚的分布涂刷科顺。

3）具体规格和使用部位见施工方法备注。

四、主要施工材料介绍

丙烯酸酯高弹性防水涂料是一种抗张强度高、对基层粘附

力强、成膜快、涂膜致密的防水涂料。它是单组份材料，使用

方便，耐老化性能优异，防水寿命可达20年。

其性能特点包括：

1）自挥发固化成膜，固化后涂膜无毒；

2）施工方便，涂膜均匀致密，弹性好；

3）耐磨及酸碱性能优良，涂膜平整光滑；

4）耐温范围宽，可在低温下施工，高温不起泡，不流淌，

柔性好；

5）对建筑物基材粘附力强，油性基材有良好的粘合效果，

可用于各种防水材料的修补及面罩等。

其适用范围包括：新旧建筑物的混凝土、金属瓦屋面、玻

纤瓦、