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私人土地使用权转让合同范本精选3篇

土地运用权转让是指土地运用者将土地运用权再转移的行为。私人土地运用权转让合同书怎么写呢?以下是我为大家整理的私人土地运用权转让合同范本精选3篇，供大家参考学习。

私人土地运用权转让合同范本1

甲方：

乙方：

甲方拟将位于_________路占地面积为_________平方米的土地运用权及与之相关的工程开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行

第一条转让土地根本状况

1、土地座落位置：_________

2、土地运用权面积：_________

3、已批准的容积率为：_________

4、土地规划用途：_________

5、土地运用期限：_________

6、土地现状：_________

7、地号：_________

其次条权利状况

1、甲方确认本协议所转让的土地运用权及房屋产权证是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵;

2、担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任。

3、负责规划指导委员会通过建立工程的立项，审批。

4、保证厂区旁边民宅同意拆迁。

5、负责该建立工程的土地更名工作，将原有的土地运用性质由工业变为建立用地。

6、依据厂区的地理位置及周边建筑实际状况，甲方必需保证此地块内能够建筑四栋且不低于6层的建筑物。

7、甲方负责为乙方设立业务洽谈处

第四条文件的供应

1、甲方应向乙方供应以下文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或供应复印件);

2、已交土地部门各种费用发票。;

第五条转让期限

1、本合同所述土地运用权为乙方申领的该场地国有土地运用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。

2、自乙方领取该场地国有土地运用权证日起，前款所述场地的土地运用权归乙方全部，其合法权益受国家法律爱护。

第六条转让价格

1、甲乙双方确认本协议的转让价为人民币万元。

2、上述转让价格包含甲方的出让该地块的一切款项、费用;

3、乙方在受让后应补交土地部门的款项自行解决，甲方帮助办理。

第七条支付方式

1、乙方在办理完毕土地运用证后日内支付双方共同商定的款项;

2、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

第八条资料的交付及手续的办理

1、在本合同生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的一切资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建立用地批准书、建立用地规划许可证、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料向有关部门共同申请办理本协议所指土地的运用权登记手续及工程开发权的手续。

第九条转让的法律状况

1、甲方转让本协议所涉及之土地运用权后，该土地运用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;

2、有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当;

3、甲方在该土地转让前一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

第十一条甲方的违约责任

1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地运用权出现权利或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。

3、甲方耽搁履行本协议的规定义务未到达根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之三向乙方支付违约金。

4、因甲方缘由，影响乙方工程的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款干脆支付给主见权利的债权人，并追究甲方的违约责任。

第十二条乙方的违约责任

1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，甲方有权扣除定金后，其余款顶无息全额退还乙方;

2、出现上述状况造本钱协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本工程的资料原件以及文件资料无偿移交回甲方。

第十三条声明及保证

甲方：

1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全实力。