个人房屋抵押合同范本个人房屋抵押合同7篇.docx

个人房屋抵押合同范本个人房屋抵押合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

鉴于甲方需用其房屋作为抵押物，以向乙方借款，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区XX街XX号，为XX房屋，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方为该房屋的所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

二、抵押物价值及担保债权

经双方协商，抵押物的价值为人民币XX元。该价值已考虑到了抵押物的实际价值以及可能存在的价值波动等因素。甲方以该抵押物为乙方提供债权担保，乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、抵押期限及还款期限

本次抵押期限为XX年，自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。还款期限为XX年，自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。甲方应在还款期限内按时还款，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、利率及费用

本次借款的利率为年利率XX%，甲方应按照每月还本付息的还款方式向乙方支付利息。除此之外，甲方还需承担以下费用：

1.抵押物评估费：人民币XX元；

2.抵押物保险费：人民币XX元；

3.抵押物登记费：人民币XX元。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的还款期限和还款方式还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于以下方式：

（1）要求甲方立即偿还全部借款本息；

（2）要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的XX%；

（3）要求甲方承担乙方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

2.甲方如未按照本合同约定的利率支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于以下方式：

（1）要求甲方立即偿还全部借款本息；

（2）要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的XX%；

（3）要求甲方承担乙方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

3.甲方如未按照本合同约定使用借款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于以下方式：

（1）要求甲方立即偿还全部借款本息；

（2）要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的XX%；

（3）要求甲方承担乙方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

4.甲方如未按照本合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于以下方式：

（1）要求甲方立即偿还全部借款本息；

（2）要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的XX%；

（3）要求甲方承担乙方为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

5.乙方如未按照本合同约定向甲方提供借款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于以下方式：

（1）向甲方返还全部已收取的款项；

（2）向甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的XX%；

（3）承担甲方因实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

6.乙方如未按照本合同约定履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于以下方式：

（1）向甲方返还全部已收取的款项；

（2）向甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的XX%；

（3）承担甲方因实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

篇2

个人房屋抵押合同

甲方（抵押人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（抵押权人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方因个人住房需求，愿意将其名下的房屋抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押。根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下条款：

一、抵押物及抵押金额

1.抵押物：甲方名下的位于[XXXXX]的房屋，建筑面积[XX]平方米，产权证号[XXXXXX]。

2.抵押金额：乙方同意向甲方提供抵押贷款，金额为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。

二、抵押期限

1.抵押期限为[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.抵押期满，甲方应按时归还乙方贷款本息，否则乙方有权依法处置抵押物。

三、贷款利息及还款方式

1.贷款利息：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

2.还