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?合同编号:__________
合同各方:
甲方(委托方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承包方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
第一条装修工程内容
1.1乙方根据甲方的要求,对房屋进行装修,包括:
(1)拆除和改造:拆除原有装修,改造房屋结构、水电线路等;
(2)水电布线:按照甲方要求进行水电线路布设;
(3)防水工程:做好卫生间、厨房等区域的防水处理;
(4)墙面、地面、天花板的装修:刷漆、铺设瓷砖、吊顶等;
(5)门窗工程:更换门窗,安装新门窗;
(6)家具制作及安装:根据甲方要求定制家具,并安装到位;
(7)装饰工程:灯具、开关、插座等装饰品的安装;
(8)其他工程:根据甲方要求进行的其他装修工程。
1.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工,如甲方对设计方案进行修改,乙方应根据甲方的要求进行调整。
第二条装修工程质量
2.1乙方应保证装修工程的质量,符合国家相关标准和规范。
2.2装修工程结束后,乙方应负责对工程进行验收,甲方有权提出整改要求,乙方应按照甲方的要求进行整改。
第三条装修工程期限
3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程,工期自合同签订之日起计算。
3.2如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
第四条装修工程费用
4.1乙方向甲方提供的装修报价单中所列费用为最终装修费用,包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。
4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
5.2如乙方未按照约定工期完成装修工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程完毕,双方验收合格,乙方支付完毕装修费用后终止。
甲方(委托方):____________________
乙方(承包方):____________________
签订日期:____________________
注意事项:
1.合同主体资格:确保甲方和乙方均为具有独立民事行为能力的法人或其他组织。
2.合同内容明确:详细描述装修工程内容、质量标准、工期等关键条款。
3.合同价款明确:明确装修费用、付款方式及进度。
4.违约责任明确:约定违约金数额及赔偿方式。
5.争议解决方式:选择合适的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。
6.合同签字盖章:合同双方签字盖章后生效。
解决办法:
1.主体资格问题:通过工商查询、身份证明等方式核实合同主体的资格。
2.合同内容不明确:通过补充协议、澄清函等方式明确合同内容。
3.价款不明确:通过签订补充协议、修改合同条款等方式明确价款。
4.违约责任不明确:通过修改合同条款,明确违约金数额及赔偿方式。
5.争议解决方式不明确:通过修改合同条款,选择合适的争议解决方式。
6.合同签字盖章问题:确保合同双方签字盖章齐全,如有缺失,及时补签。
法律名词及名词解释:
1.独立民事行为能力:指具备完全民事权利能力和完全民事行为能力,能够独立进行民事活动的主体。
2.法人:指依法成立,具有独立法人财产,能以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。
3.装修工程:指对房屋进行改造、翻新、美化的工程,包括拆除、水电布线、防水、墙面地面天花板装修、门窗工程、家具制作安装、装饰工程等。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
6.补充协议:指在原有合同基础上,对某些条款进行修改、补充或完善的协议。
应用场合:
1.个人或企业对现有房屋进行装修改造。
2.房地产开发商对新建房屋进行批量装修。
3.房屋租赁双方就租赁房屋装修达成一致。
4.任何需要明确装修工程范围、质量、期限及费用等事项的情况。
补充条款:
1.装修材料品牌及型号:详细列出装修过程中使用的材料品牌、型号及规格。
2.验收标准:明确双方认可
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