新商品房出租合同书范本7篇.docx

新商品房出租合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有合法所有的新商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于：详细地址___________。

2.房屋结构：__________（例如：两室一厅一厨一卫，建筑面积XX平方米）。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金按月支付，每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖延。如遇节假日，乙方需提前支付租金。

3.乙方需支付押金人民币______元（大写：______），合同终止时，甲方在确认房屋完好无损后返还押金。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

2.甲方负责房屋的维修和保养，保证房屋的居住安全。在房屋出现重大问题时，甲方应及时维修。如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

四、租赁期限的变更和终止

1.双方协商一致，可以变更租赁期限、租金等相关条款。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

3.合同期内，任何一方不得无故终止合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

五、违约责任及解决争议的方式

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金。

2.如因乙方原因导致房屋损坏严重或违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。

3.发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期内可以正常使用房屋内的家具、电器等附属设施，但应妥善保管，如有损坏或遗失，需照价赔偿。

3.甲方应保证房屋的合法性和安全性，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的商品房位于__________________（详细地址）。该商品房的建筑面积为______平方米，具体布局及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，全年租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应按照每______（如：季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次支付租金的时间为每______的______日。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动。

2.如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取