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委托物业管理合同通用范文8篇

篇1

委托人（业主）：________，性别：________，联系电话：________，住址：________。

受托人（物业管理公司）：________，性别：________，联系电话：________，住址：________。

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，委托人与受托人签订本合同，由受托人对本合同约定的物业管理区域提供物业管理服务。

第一条物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为：________（具体以规划部门批准的建设用地范围为准）。

第二条物业管理服务内容

1.物业服务包括：综合管理服务、房屋维修养护服务、公用设备设施维护服务、保安服务、保洁服务、绿化服务等内容。

2.物业服务应当达到：房屋外观完好、整洁，环境优雅、干净，公共秩序良好，设备设施运行正常等标准。

第三条物业管理服务期限

1.物业服务期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合同期满前______个月，双方应协商续签事宜。

第四条委托人的权利和义务

1.委托人的权利：

（1）享有物业管理的选举权、被选举权和监督权；

（2）对物业管理的有关问题提出意见和建议；

（3）参与物业管理活动，与受托人共同协商管理本物业的公共事务。

2.委托人的义务：

（1）遵守物业管理法规、规章、规范性文件的规定和业主公约的规定；

（2）按照合同约定向受托人支付物业管理服务费；

（3）协助受托人开展物业管理服务工作。

第五条受托人的权利和义务

1.受托人的权利：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费；

（2）对物业管理区域的房屋、设施设备和环境进行管理和维护；

（3）制定物业管理计划和管理措施；

（4）制止违反物业管理规定的行为。

2.受托人的义务：

（1）履行物业管理合同，提供物业管理服务；

（2）接受委托人的监督；

（3）听取委托人的意见和建议，不断改进工作方法；

（4）协助委托人开展自治活动。

第六条物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费的标准为：每平方米______元/月，总计______元/年。具体费用根据房屋面积和物业类型进行调整。

2.支付方式：采用______方式支付，具体为：______。

3.缴费时间：每月/季/年______号前缴纳当月的物业管理服务费。

4.逾期缴费的违约责任：如委托人逾期缴纳物业管理服务费，每逾期一天，需向受托人支付违约金______元。

5.合同签订后，委托人需向受托人缴纳______元作为保证金。保证金在合同终止时退还，但不计利息。如因委托人违约导致合同提前终止，保证金不予退还。

第七条双方约定的事项

1.物业服务期间，如遇重大事项需双方协商解决的，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.物业服务期间，如遇不可抗力导致物业服务无法正常进行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

3.物业服务期间，如遇政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.甲方为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内的清洁卫生服务；

（2）物业管理区域内的绿化养护服务；

（3）物业管理区域内的秩序维护服务；

（4）物业管理区域内的设施设备维护服务；

（5）其他物业服务。

2.乙方应享受物业服务的内容及标准，按照《物业服务合同》及《物业服务规范》执行。

三、物业服务期限

1.物业服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.物业服务期限届满前，甲乙双方应就续签事宜进行协商。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按年计算，每年为人民币_________元。乙方应