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厂房及设备租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1厂房描述
3.2设备描述
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整频率
6.3调整方式
7.租赁费用
7.1水电费
7.2物业费
7.3其他费用
8.租赁使用
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3维护责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“厂房”指位于[具体地址]的[建筑物名称]，包括但不限于生产车间、办公区、仓储区等。
1.1.2“设备”指[具体设备清单]，包括但不限于[设备名称]等。
1.1.3“租赁期限”指承租方使用厂房及设备的起始日期至终止日期。
1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租金总额。
1.1.5“租赁费用”指除租金以外的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
1.1.6“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。
1.2.2出租方和承租方对本合同条款的任何解释，均应以书面形式进行。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.1.1名称：[出租方名称]
2.1.2地址：[出租方地址]
2.1.3联系人：[出租方联系人]
2.1.4联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
2.2.1名称：[承租方名称]
2.2.2地址：[承租方地址]
2.2.3联系人：[承租方联系人]
2.2.4联系电话：[承租方联系电话]
3.租赁标的物
3.1厂房描述
3.1.1厂房面积：[厂房面积]
3.1.2建筑结构：[建筑结构]
3.1.3配套设施：[配套设施]
3.2设备描述
3.2.1设备型号：[设备型号]
3.2.2设备数量：[设备数量]
3.2.3设备状况：[设备状况]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]
4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[租金金额]
5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
5.3支付时间：[支付时间，如每月、每季度等]
6.租金调整
6.1调整条件：[调整条件，如通货膨胀、市场行情等]
6.2调整频率：[调整频率，如每年、每两年等]
6.3调整方式：[调整方式，如按比例调整、固定金额调整等]
7.租赁费用
7.1水电费：[水电费支付方式及标准]
7.2物业费：[物业管理费支付方式及标准]
7.3其他费用：[其他费用描述及支付方式]
8.租赁使用
8.1使用范围
8.1.1承租方仅可在租赁厂房及设备范围内进行合法的生产经营活动。
8.1.2承租方不得擅自改变厂房及设备的结构或用途。
8.1.3承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及出租方的管理制度。
8.2使用限制
8.2.1承租方不得在租赁厂房及设备内从事违法活动。
8.2.2承租方不得在租赁厂房及设备内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
8.2.3承租方不得将租赁厂房及设备转租、转借给他人使用。
8.3维护责任
8.3.1承租方应负责租赁厂房及设备的日常维护保养。
8.3.2承租方在使用过程中造成的厂房及设备损坏，应负责修复或赔偿。
8.3.3出租方对租赁厂房及设备的固有瑕疵不承担责任。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按约定支付租金或租赁费用的；
9.1.2承租方违反租赁使用范围或使用限制的；
9.1.3承租方未按约定维护租赁厂房及设备的；
9.1.4承租方擅自改变厂房及设备结构或用途的；
9.1.5出租方在合理期限内未修复因承租方使用造成的厂房及设备损坏的。
9.2违约责任
9.2.1出现违约情形时，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2.2出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金或赔偿损失。
10.不可抗力
10.1不
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