房产买卖合同书5篇.docx

房产买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房产出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落于：XXXX市XX区XX路XX号；

2.房屋建筑面积：XX平方米；

3.房屋产权年限：XX年；

4.房屋当前状态：已装修（未装修）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款；

B.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款在办理房屋过户时支付。

三、房屋交付及过户

1.乙方在支付完房款后，甲方应将房屋钥匙交给乙方，并办理房屋交付手续；

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方；

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房产拥有完整的处分权，否则应承担由此给乙方造成的一切损失；

2.乙方购买该房产后，若需办理贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关事宜；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任；

3.本合同在双方完成房屋交付和过户手续后自动终止。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。

2.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____，房屋规划用途为_____。

二、房屋买卖价款

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）_____元整（￥_____元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元），定金可抵作购房款。

3.剩余购房款人民币（大写）_____元整（￥_____元），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、房屋买卖相关费用

1.房屋买卖过程中涉及的各项税费，如契税、增值税、个人所得税等，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.甲方应支付因房屋过户而产生的所有费用，包括但不限于过户手续费、评估费、测绘费等。

3.乙方应承担因贷款而产生的银行利息及手续费等相关费用。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后_____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后_____日内对房屋进行验收，如有异议应及时向甲方提出。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方如违约，已支付的定金不予退还，并赔偿甲方的直接损失。

3.甲、乙双方如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决，并承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方如因合同解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议