南通住房出租合同(2024版).docx

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南通住房出租合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付标准

6.2房屋验收程序

6.3交付与验收的记录

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额

8.2保证金的支付与退还

8.3押金的管理与退还

第九章：违约责任

9.1违约的定义与情形

9.2违约的处理方式

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的时效

11.3法律适用

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2保密协议

13.3其他补充条款

第十四章：合同生效与备案

14.1合同的生效条件

14.2合同的备案要求

14.3合同的公示

第十五章：附件

15.1房屋平面图

15.2房屋设施清单

15.3其他相关文件

以上为《南通住房出租合同(2024版)》的合同目录。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于南通住房租赁的法律关系、权利义务和责任，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就南通住房的租赁事宜所达成的协议。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应遵守并履行合同约定的各项条款。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方（甲方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

2.2承租方信息

承租方（乙方）：，身份证号码：，联系电话：，住址：。

2.3双方权利与义务概述

甲方有义务按照合同约定提供符合要求的住房，乙方有权按照合同约定使用住房并按时支付租金。

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证住房的安全性和适用性，不得无故干扰乙方的正常使用。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应合理使用住房，按时支付租金，并妥善保管住房及其附属设施。

第三章：租赁物描述

3.1房屋基本情况

房屋位于南通市______区（县）______街道______小区______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与设备

房屋内设施包括但不限于家具、电器、卫浴设施等，具体详见附件一。

3.3房屋使用要求

乙方应遵守房屋使用规定，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

3.3.1房屋使用规定

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品。

3.3.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护，确保房屋及其设施的正常使用。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止。

4.2租赁结束日期

租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

4.3租赁期限的变更

租赁期间，任何一方需变更租赁期限，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.3.1租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应重新签订租赁合同或补充协议。

4.3.2租赁期限缩短

如需缩短租赁期限，乙方应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付。

5.2租金支付方式

租金可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

5.3租金调整机制

租赁期间，如遇市场租金价格波动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。

5.3.1租金调整条件

租金调整应基于市场租金价格的合理波动，并经双方协商一致。

5.3.2租金调整程序

租金调整应以书面形式通知对方，并签订相应的补充协议。

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付标准

房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，符合合同约定的使用要求。

6.2房屋验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格