北京市不动产赠与协议6篇.docx

北京市不动产赠与协议6篇

篇1

本协议由以下双方当事人签订：

赠与人（甲方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

受赠人（乙方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的不动产赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与不动产的基本情况

甲方所赠与的不动产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。该不动产为甲方合法所有，并已办理相关产权登记手续。

二、赠与目的

甲方决定将其名下的上述不动产赠与乙方，是为了[赠与目的，如表达对乙方的感激、支持或特定情感等]。乙方表示接受此赠与，并愿意承担相应的权利和义务。

三、赠与手续办理

1.甲方和乙方共同到不动产登记机构办理不动产赠与登记手续。

2.甲方将不动产的产权证书及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理产权变更登记手续。

3.乙方在收到不动产产权证书后，应及时办理产权变更登记手续，确保产权顺利转移至自己名下。

四、赠与财产的权利义务

1.甲方在完成不动产赠与后，不再享有该不动产的所有权和使用权。但甲方有权监督乙方合理使用和保护该不动产。

2.乙方在接受不动产赠与后，应合理使用和保护该不动产，不得损害该不动产的结构和功能。同时，乙方应承担该不动产的所有维修、保养和管理费用。

3.若因乙方使用不当或管理不善导致该不动产受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。

2.若甲方违反本协议约定，将已赠与的不动产再次转让或设定抵押等权利负担，甲方应承担相应的法律责任。

3.若乙方违反本协议约定，未合理使用和保护该不动产，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下不动产赠与给乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与物的基本信息

1.赠与物名称：北京市某区某街某号房产

2.赠与物面积：平方米

3.赠与物结构：具体结构描述

4.赠与物用途：住宅

二、赠与物的权利状况

1.甲方承诺对所赠与的不动产享有完全的产权，无其他共有人。如存在共有情况，甲方应负责处理共有人之间的关系，确保共有人的权益不受影响。

2.甲方承诺所赠与的不动产未被抵押、查封或存在其他限制产权转移的情况。如存在上述情形，甲方应负责解除相关限制，确保产权能够顺利转移给乙方。

三、赠与物的交付和办理手续

1.甲方应在签订本协议后尽快将不动产的产权证书、购房合同等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、公证费等费用由乙方承担。

2.甲方应保证所交付的不动产与本协议约定的内容一致，不存在任何虚假情况。如因甲方的原因导致交付的不动产与约定不符，甲方应承担相应的违约责任。

四、赠与物的风险转移

1.本协议项下的不动产风险自产权过户完成之日起转移给乙方。在此之前，甲方应妥善保管不动产，并承担因保管不善导致的损失风险。

2.甲方应确保在风险转移前对不动产进行必要的维修、保养和保险，以确保不动产的安全和完好。如因甲方的原因导致不动产在风险转移前发生损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理与不动产相关的其他手续，如物业管理、供暖、维修等事宜。甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方在使用不动产过程中无后顾之忧。

2.乙方应按时向物业管理等相关部门缴纳费用，并遵守物业管理的相关规定。乙方应合理使用不动产，确保不动产的安全和完好。

3.甲方和乙方应共同遵守本协议的所有约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约行为导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿