最新宅基地转让合同的范本6篇.docx

最新宅基地转让合同的范本6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX省XX市XX区的宅基地，宅基地证编号为XXXX，现甲方愿意将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX省XX市XX区，面积为XX平方米，宅基地证编号为XXXX。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并愿意遵守相关法律法规的规定，将该宅基地转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括甲方已支付的所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价格一次性支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全额转让价格后，应立即向乙方交付宅基地证及相关资料。

三、交付及验收

甲方应在收到全额转让价格后XX个工作日内，将宅基地及相关资料交付给乙方。乙方应在收到宅基地及相关资料后XX个工作日内进行验收。验收标准为：宅基地面积、位置、证件等符合协议约定。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付宅基地及相关资料，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还转让价格、支付利息等。

2.乙方如未能在约定时间内支付转让价格，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还宅基地、支付利息等。

五、争议解决

甲、乙双方如因协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他条款。

六、其他条款

1.甲方保证在转让该宅基地前，已取得所有必要的许可和批准，有权转让该宅基地。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方受让该宅基地后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理该宅基地。否则，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

3.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

4.本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、转让期限

本次宅基地使用权转让为永久性转让。自本合同签订之日起，乙方即获得该宅基地的使用权。

三、转让价格及支付方式

1.宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在本合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。甲方收到款项后，需向乙方出具收款凭证。

四、宅基地交付及手续办理

1.甲方在本合同签订之日起XX日内，将宅基地交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认宅基地的面积、四至范围及附属设施等。

2.双方应在本合同签订之日起XX日内，办理宅基地使用权转让的相关手续。甲方需协助乙方完成相关手续的办理，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。

五、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷。如因宅基地使用权归属问题导致乙方损失的，甲方需承担全部责任。

2.甲方需保证宅基地的合法性，如因违法建设或违反相关法律法规导致乙方损失的，甲方需承担全部责任。

3.乙方在取得宅基地使用权后，需合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方原因导致宅基地使用权受到限制或被收回的，乙方需自行承担全部责任。

4.双方在合同履行过程中，应严格遵守法律法规及本合同约定，如一方违约的，需承担相应的法律责任。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任