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委托购买二手房合同2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（受托方）信息

2.3双方的资质与授权

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋所有权情况

3.3房屋现状描述

第四章：委托购买服务内容

4.1服务范围与要求

4.2服务流程

4.3服务成果提交

第五章：合同期限

5.1委托服务的开始与结束日期

5.2委托期限的延长与缩短条件

第六章：费用与支付

6.1服务费用的构成

6.2费用支付的时间点

6.3支付方式的约定

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的保密义务

第八章：房屋交易条款

8.1交易价格

8.2交易条件

8.3交易过程中的费用承担

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3赔偿的范围与方式

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的原则

11.2争议解决的途径

11.3法律适用与管辖

第十二章：附加条款

12.1特别约定事项

12.2合同的补充协议

12.3其他未尽事宜

第十三章：签字栏

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方购买二手房的合作条款，保障双方的合法权益。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的二手房购买活动。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（受托方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方的资质与授权

2.3.1甲方应提供相应的购房资质证明。

2.3.2乙方应具备相应的房地产经纪资质。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋所有权情况

房屋所有权人为______，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状描述

房屋结构、装修、设施设备等情况如下：______。

第四章：委托购买服务内容

4.1服务范围与要求

乙方应为甲方提供包括但不限于房源搜索、看房、议价、交易手续办理等服务。

4.2服务流程

4.2.1乙方应根据甲方需求提供房源信息。

4.2.2乙方应协助甲方进行看房、议价。

4.3服务成果提交

乙方应在服务完成后向甲方提交包括交易文件、房屋钥匙等在内的所有相关物品。

第五章：合同期限

5.1委托服务的开始与结束日期

服务自合同签订之日起开始，至房屋交易完成之日结束。

5.2委托期限的延长与缩短条件

5.2.1如因乙方原因导致服务期限延长，乙方应负责相关责任。

5.2.2双方可协商一致延长或缩短服务期限。

第六章：费用与支付

6.1服务费用的构成

6.1.1服务费用包括固定服务费和成交佣金。

6.1.2固定服务费为______元。

6.2费用支付的时间点

6.2.1甲方应在合同签订后______天内支付固定服务费。

6.2.2成交佣金应在房屋交易完成后支付。

6.3支付方式的约定

6.3.1甲方应通过银行转账方式支付费用。

6.3.2乙方应在收到款项后提供相应的发票。

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权获得乙方提供的房源信息和交易服务。

7.1.2甲方应按时支付服务费用，并配合乙方完成交易。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权收取服务费用。

7.2.2乙方应提供符合约定的服务，并保证服务的及时性和有效性。

7.3双方的保密义务

7.3.1双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。

7.3.2保密期限为合同终止后______年。

第八章：房屋交易条款

8.1交易价格

8.1.1房屋交易价格为______元，该价格为甲方购买房屋所需支付的全部费用。

8.1.2交易价格包括房屋价款、税费、中介服务费等。

8.2交易条件

8.2.1甲方应满足房屋所在地的购房政策和条件。

8.2.2乙方应协助甲方办理房屋交易所需的各项手续。

8.3交易过程中的费用承担

8.3.1甲方应承担购房过程中的税费、评估费等费用。

8.3.2乙方应承担提供服务过程中产生的费用。

第九章