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合同范本之房屋租赁合同担保(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用要求

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.修缮及维修责任

7.1房屋修缮责任

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除流程

11.3合同解除后处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署地点

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：

2.2.2房屋使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1房屋建筑年代：

2.3.2房屋建筑结构类型：

2.4房屋配套设施

2.4.1水电供应情况：

2.4.2燃气供应情况：

2.4.3网络通讯情况：

2.4.4周边设施情况：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：双方可在租赁期限届满前____个月协商续约事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：

4.2.1每月____日支付租金；

4.2.2首月租金支付日期：____年____月____日；

4.2.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的____%支付滞纳金。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋无损坏且设施齐全；

5.2.2承租方结清所有欠款；

5.3押金退还流程：租赁期满后____个工作日内，出租方将押金退还给承租方。

第六条使用要求

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得从事商业活动或违法活动；

6.2房屋维护责任：

6.2.1承租方负责保持房屋及配套设施的整洁、完好；

6.2.2承租方不得擅自改变房屋结构及装修；

6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条修缮及维修责任

7.1房屋修缮责任：

7.1.1出租方负责房屋主体结构及配套设施的维修；

7.1.2承租方负责房屋内部设施的维修；

7.2维修责任划分：

7.2.1因房屋主体结构或配套设施故障导致的维修，由出租方负责；

7.2.2因承租方使用不当导致的维修，由承租方负责；

7.3维修费用承担：

7.3.1出租方负责的维修费用，由出租方承担；

7.3.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。

第八条保险责任

8.1房屋保险

8.1.1出租方应在租赁合同签订前，对房屋进行投保，确保房屋在租赁期间因自然灾害、火灾等不可抗力因素造成的损失由保险公司承担；

8.1.2保险金额应不低于房屋价值的____%，保险费用由出租方承担；

8.2人员保险

8.2.1承租方在租赁期间应自行购买意外伤害保险，以保障自身及家庭成员的人身安全；

8.2.2保险金额应不低于____万元，保险费用由承租方承担；

8.3财产保险

8.3.1承租方可自愿购买财产保险，以保障其个人财产的安全；

8.3.2保险费用由承租方承担。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方逾期支付租金；

9.1.2承租方擅自改变房屋用途或结构；

9.1.3承租方未按约定使用房屋或设施；