买卖合同商品房买卖合同范本8篇.docx

买卖合同:商品房买卖合同范本8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部分面积为[公共部分面积]平方米。该房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收据。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和物业管理的相关材料。

2.验收：乙方应在收到房屋后[验收期限]内进行验收。验收过程中，如发现房屋质量问题或设施不全，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或设施不全，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付房款，或验收过程中发现的问题不及时向甲方提出，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.物业管理：该房屋的物业管理由甲方负责。甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化等。乙方应按时支付物业管理费用。

2.装修与改建：乙方在装修或改建房屋时，应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需进行装修或改建，应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的批准。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

该商品房位于__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。该商品房的产权年限为__________年。

第二条商品房销售依据

该商品房的产权类型为__________，甲方已取得了该商品房的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。甲方保证该商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，并已缴纳了相关的税费。

第三条商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为__________元/平方米，总价为__________元。乙方同意按以下第__________种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款__________元，剩余房价款__________元，于__________年__________月__________日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订本合同时支付首付款__________元，剩余房价款__________元，通过银行贷款支付。

2.甲方同意乙方以公积金贷款方式支付房价款，并承诺协助乙方办理相关手续。

第四条商品房交付及验收

1.甲方应当在__________年__________月__________日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付的，甲方应当书面通知乙方，并说明延期