二手房出售买卖合同范本8篇.docxVIP

二手房出售买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于_____________________（详细地址）。

2.房屋类型为_____________________，建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属证书编号为_____________________。

4.房屋配套设施包括______________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________元整（￥_______元）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）______________元整（￥_______元）在甲乙双方完成房屋过户手续后当日支付。

4.甲方收到全款后，应出具收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属物品完好无损，并结清所有费用（如水电费、物业费、暖气费等）。

3.房屋交付后，如因甲方原因产生的纠纷与乙方无关。

四、房屋权属变更及税费承担

1.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理房屋权属变更手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

3.若因甲方原因造成不能办理房屋权属变更手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若甲方违约，应双倍返还乙方定金。

2.若甲乙双方在办理房屋权属变更手续过程中，因甲方原因造成手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

3.若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为普通住宅（□商品房/□房改房/□经济适用房）。

2.房屋结构：______室______厅______卫，建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及其他相关权属证明文件。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）__________元整（￥______元）作为该房屋的交易价格。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）______元整（￥______元），于合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币（大写）______元整（￥______元），于______年______月______日前支付；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及权属转