- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:__________
合同各方:
甲方(出租方):
名称:______________________
地址:______________________
联系方式:______________________
乙方(承租方):
名称:______________________
地址:______________________
联系方式:______________________
第一条租赁店面及面积
1.2店面面积为____________________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证店面的正常使用,确保店面设施齐全、功能正常。
4.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养及物业管理。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取除租金外的其他费用。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按约定用途使用店面,不得擅自改变店面结构和用途。
5.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在店面上进行违法活动。
5.3乙方应负责店面的卫生和安全管理,确保店面的安全、整洁。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如甲方未按约定提供店面,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________________
乙方(签字/盖章):______________________
签订日期:______________________
注意事项:
1.仔细阅读并理解合同条款,确保双方对合同内容达成一致理解。
解决办法:在签订合同前,双方应充分沟通,对合同条款进行讨论和澄清,确保各自的权利和义务明确。
2.确保合同中的个人信息和资料准确无误,避免因信息错误导致的纠纷。
解决办法:在签订合同前,双方应认真核验对方的身份信息和资料,确保准确无误。
3.注意合同中关于租金、租赁期限等重要条款的约定,避免日后因误解导致的纠纷。
解决办法:在签订合同前,双方应对这些重要条款进行充分沟通和确认,确保理解一致。
4.遵守合同中的约定,如租赁用途、维修责任等,避免违反合同条款。
解决办法:双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,如有疑问或特殊情况,应及时沟通协商。
5.注意合同中的违约责任和争议解决条款,了解在发生违约或争议时的解决办法。
解决办法:在签订合同前,双方应认真阅读违约责任和争议解决条款,确保了解各自的权利和义务。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指将物业出租给他人的一方,本合同中的甲方。
解释:出租方是物业的所有者或有权出租者,将物业出租给承租方使用。
2.承租方:指租赁物业的一方,本合同中的乙方。
解释:承租方是租赁物业的使用者,按约定向出租方支付租金并使用物业。
3.租赁期限:指承租方使用物业的时间段,本合同中约定的租赁期限为自租赁起始日至租赁期满之日的期限。
解释:租赁期限是双方约定的承租方使用物业的时间长度,通常以月或年为单位。
4.租金:指承租方按约定向出租方支付的费用,用于使用物业。
解释:租金是承租方为使用物业而向出租方支付的费用,通常是按月或按年支付。
5.违约责任:指合同一方未履行合同约定的义务时,应承担的法律责任。
解释:违约责任是合同一方在未履行合同义务时,需要承担的法律责任和赔偿责任。
6.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
解释:争议解决是当合同双方在履行合同过程中产生分歧或争议时,采取的解决办法和程序,包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
应用场合:
1.适用于店面租赁双方签订租赁合同的情况,包括但不限于零售店、餐厅、咖啡馆、工作室等商业用途的店面租赁。
2.可用于个人或企业作为出
文档评论(0)