2024店面租赁合同样本.docxVIP

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?合同编号:__________

合同各方:

甲方(出租方):

名称:______________________

地址:______________________

联系方式:______________________

乙方(承租方):

名称:______________________

地址:______________________

联系方式:______________________

第一条租赁店面及面积

1.2店面面积为____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):________元整(小写):¥_________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证店面的正常使用,确保店面设施齐全、功能正常。

4.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养及物业管理。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取除租金外的其他费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用店面,不得擅自改变店面结构和用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在店面上进行违法活动。

5.3乙方应负责店面的卫生和安全管理,确保店面的安全、整洁。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供店面,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。

第七条争议解决

本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):______________________

乙方(签字/盖章):______________________

签订日期:______________________

注意事项:

1.仔细阅读并理解合同条款,确保双方对合同内容达成一致理解。

解决办法:在签订合同前,双方应充分沟通,对合同条款进行讨论和澄清,确保各自的权利和义务明确。

2.确保合同中的个人信息和资料准确无误,避免因信息错误导致的纠纷。

解决办法:在签订合同前,双方应认真核验对方的身份信息和资料,确保准确无误。

3.注意合同中关于租金、租赁期限等重要条款的约定,避免日后因误解导致的纠纷。

解决办法:在签订合同前,双方应对这些重要条款进行充分沟通和确认,确保理解一致。

4.遵守合同中的约定,如租赁用途、维修责任等,避免违反合同条款。

解决办法:双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,如有疑问或特殊情况,应及时沟通协商。

5.注意合同中的违约责任和争议解决条款,了解在发生违约或争议时的解决办法。

解决办法:在签订合同前,双方应认真阅读违约责任和争议解决条款,确保了解各自的权利和义务。

法律名词及名词解释:

1.出租方:指将物业出租给他人的一方,本合同中的甲方。

解释:出租方是物业的所有者或有权出租者,将物业出租给承租方使用。

2.承租方:指租赁物业的一方,本合同中的乙方。

解释:承租方是租赁物业的使用者,按约定向出租方支付租金并使用物业。

3.租赁期限:指承租方使用物业的时间段,本合同中约定的租赁期限为自租赁起始日至租赁期满之日的期限。

解释:租赁期限是双方约定的承租方使用物业的时间长度,通常以月或年为单位。

4.租金:指承租方按约定向出租方支付的费用,用于使用物业。

解释:租金是承租方为使用物业而向出租方支付的费用,通常是按月或按年支付。

5.违约责任:指合同一方未履行合同约定的义务时,应承担的法律责任。

解释:违约责任是合同一方在未履行合同义务时,需要承担的法律责任和赔偿责任。

6.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

解释:争议解决是当合同双方在履行合同过程中产生分歧或争议时,采取的解决办法和程序,包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合:

1.适用于店面租赁双方签订租赁合同的情况,包括但不限于零售店、餐厅、咖啡馆、工作室等商业用途的店面租赁。

2.可用于个人或企业作为出

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