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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

单位二手房屋买卖合同共2页2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方名称

1.2房屋买卖双方法定代表人或代理人

1.3房屋买卖双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋结构类型

2.5房屋用途

2.6房屋权属状况

3.房屋买卖价格及付款方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款支付时间及比例

3.4余款支付方式及期限

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移时间

5.2房屋产权转移手续及费用

5.3房屋产权登记手续及费用

6.房屋税费承担

6.1房屋买卖税费种类及计算标准

6.2税费承担主体及支付时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿标准

7.3违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签订时间及地点

12.合同份数及保管

13.合同解释及修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方名称

出卖方：X公司

买受方：X个人

1.2房屋买卖双方法定代表人或代理人

出卖方法定代表人：

买受方代理人：

1.3房屋买卖双方联系方式

出卖方联系电话：138xxxx5678

买受方联系电话：139xxxx8765

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于：省市区街道号

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋建筑面积

房屋建筑面积：120平方米

2.4房屋结构类型

房屋结构类型：框架结构

2.5房屋用途

房屋用途：住宅

2.6房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.房屋买卖价格及付款方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为：人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000.00）

3.2付款方式及期限

买受方应在本合同签订之日起10个工作日内支付首付款人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。

剩余房款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）在房屋交付前支付完毕。

3.3首付款支付时间及比例

首付款支付时间为：合同签订之日起5个工作日内。

首付款支付比例为：总房价的30%。

3.4余款支付方式及期限

余款支付方式为：银行转账。

余款支付期限为：房屋交付前。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为：2024年5月1日。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋具备入住条件，包括但不限于：水、电、气、网络等基础设施齐全，室内装修符合合同约定。

4.3房屋验收标准及程序

买受方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收。

验收标准为：房屋符合国家相关建筑标准，无结构性安全隐患。

4.4验收不合格的处理

若验收不合格，买受方有权要求卖方在15个工作日内进行修复，直至达到验收标准。

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移时间

房屋产权转移时间为：房屋交付后。

5.2房屋产权转移手续及费用

卖方负责办理房屋产权转移手续，相关费用由卖方承担。

5.3房屋产权登记手续及费用

买受方负责办理房屋产权登记手续，相关费用由买受方承担。

6.房屋税费承担

6.1房屋买卖税费种类及计算标准

房屋买卖税费包括：契税、印花税、个人所得税等。

计算标准按照国家及地方相关法律法规执行。

6.2税费承担主体及支付时间

税费承担主体为买受方，支付时间为合同签订之日起30个工作日内。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同。

（2）不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任及赔偿标准

（1）买受方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的1‰作为违约金。

（2）卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。

（3）任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市