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农村国有土地使用权长期出租合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村国有土地使用权长期出租事宜达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________

3.土地用途：_________

4.土地性质：国有土地

二、出租期限

1.出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承租方在出租期限内享有土地使用权，并承担维护土地的责任。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，大写为______元整。

2.支付方式：______。

3.租金应在出租合同签订后______日内支付完毕。

4.出租合同终止时，承租方应将剩余租金退还甲方。

四、土地使用要求

1.承租方在出租期限内应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.承租方应按规定缴纳相关税费，并承担因使用土地而产生的其他费用。

3.承租方在出租期满后应将土地恢复原状，并清除垃圾等废弃物。

4.承租方在出租期限内不得将土地转租给第三方。

五、违约责任

1.甲方如未按规定履行出租义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按规定履行承租义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.出租合同终止时，如乙方未将剩余租金退还甲方，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.出租合同终止时，如乙方未将土地恢复原状或清除垃圾等废弃物，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.出租合同终止时，如乙方将土地转租给第三方，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行出租合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行出租合同中的其他约定。

3.争议解决后，双方应共同遵守生效的判决或调解书。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.出租合同终止时，双方应按规定办理相关手续。如因乙方原因导致无法办理相关手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.出租合同终止时，如甲方需继续使用土地，应在出租期满前与乙方协商续租事宜。如乙方不同意续租，甲方应在出租期满后将土地交还给乙方。

5.出租合同终止时，如乙方需继续使用土地，应在出租期满前与甲方协商续租事宜。如甲方不同意续租，乙方应在出租期满后将土地交还给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

6.本合同中的各项条款和约定具有独立性，如其中任何条款或约定无效或不可执行，不影响其他条款和约定的有效性和可执行性。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，现就甲方将其所有的农村国有土地使用权长期出租给乙方一事达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方将其所有的位于[土地地址]的农村国有土地使用权出租给乙方，该土地面积为[土地面积]平方米，四至界限为[四至界限]。

二、出租期限

该土地的出租期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有该土地的使用权、收益权，并应当履行相应的义务。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当每年向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应当在每年的[租金支付日期]前将当年租金一次性支付到甲方的指定账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

(2)甲方有权要求乙方在租赁期限内合理利用和保护该土地，不得进行违法活动。

(3)甲方应当在乙方支付租金后及时向乙方提供正式发票。

2.乙方的权利和义务：

(1)乙方有权在租赁期限内对该土地进行使用、收益。

(2)乙方应当