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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

区住宅区物业管理委托合同书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方

1.2物业服务提供方

2.物业管理项目概述

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目类型

2.4物业项目规模

3.物业管理服务内容

3.1日常物业服务

3.2专项服务项目

3.3应急响应服务

4.物业管理服务期限

4.1委托服务起始日期

4.2委托服务终止日期

4.3合同续签及终止条件

5.物业管理服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整机制

6.物业管理服务标准

6.1服务质量标准

6.2服务安全标准

6.3服务效率标准

6.4服务满意度标准

7.物业管理设施设备维护

7.1设施设备保养

7.2设施设备维修

7.3设施设备更新改造

8.物业管理区域绿化

8.1绿化养护

8.2绿化种植

8.3绿化改造

9.物业管理区域环境卫生

9.1环境卫生保洁

9.2环境卫生检查

9.3环境卫生投诉处理

10.物业管理区域秩序维护

10.1安全巡查

10.2事件处理

10.3安全防范措施

11.物业管理区域业主权益保障

11.1业主大会制度

11.2业主委员会职责

11.3业主投诉处理

12.合同违约责任

12.1委托方违约责任

12.2服务提供方违约责任

12.3违约赔偿标准

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方

1.1.1名称：________

1.1.2住所：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系方式：________

1.2物业服务提供方

1.2.1名称：________

1.2.2住所：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系方式：________

2.物业管理项目概述

2.1物业项目名称：________

2.2物业项目地址：________

2.3物业项目类型：住宅区

2.4物业项目规模：总建筑面积________平方米，住宅________栋，商铺________栋，地下车库________个。

3.物业管理服务内容

3.1日常物业服务

3.1.1保洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次大扫除，每月一次专项清洁活动。

3.1.2绿化管理：每日两次绿化浇水，每周一次绿化修剪，每月一次绿化施肥。

3.1.3安全巡逻：24小时安全巡逻，确保小区安全。

3.2专项服务项目

3.2.1电梯维护：每月进行一次电梯例行检查，确保电梯安全运行。

3.2.2水电维修：提供日常水电维修服务，及时响应业主需求。

3.2.3公共设施维护：定期检查和维护小区公共设施，如健身器材、儿童游乐场等。

3.3应急响应服务

3.3.1应急事件处理：发生突发事件时，立即启动应急预案，确保业主安全。

3.3.2应急物资储备：储备必要应急物资，如消防器材、医疗急救箱等。

4.物业管理服务期限

4.1委托服务起始日期：________

4.2委托服务终止日期：________

4.3合同续签及终止条件：合同到期前一个月，双方可协商续签；任何一方违约，另一方有权终止合同。

5.物业管理服务费用

5.1服务费用总额：________元

5.2费用支付方式：按月支付，业主于每月的________日前支付当月费用。

5.3费用支付时间：________

5.4费用调整机制：根据物价上涨等因素，每年调整一次服务费用。

6.物业管理服务标准

6.1服务质量标准：按照国家标准《物业管理服务规范》执行，确保服务质量。

6.2服务安全标准：执行国家相关安全法规，确保小区安全。

6.3服务效率标准：响应业主需求的时间不超过________小时。

7.物业管理设施设备维护

7.1设施设备保养：每月对电梯、消防设备、公共照明等进行例行保养。

7.2设施设备维修：接到报修后，及时安排维修人员到场处理。

7.3设施设备更新改造：根据设备使用年限和实际情况，定期进行更新改造。

8.物业管理区域绿化

8.1绿化养护

8.1.1根据季节变化，进